---

Opis

---

Na sprzedaż komfortowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,15 m², położone na 1 piętrze w kamienicy.

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta - dzielnicy Śródmieście, przy Al. Wyzwolenia.

UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA

Mieszkanie jest systematycznie remontowane i odnawiane - w ciągu ostatnich 2 lat została wyremontowana kuchnia oraz łazienka, ściany w pokojach zostały wygładzone i pomalowane. Pomimo unowocześnienia lokalu obecni właściciele z dużą dbałością zachowali jego oryginalne detale, takie jak odrestaurowane drzwi wewnętrzne z oryginalnymi klamkami, dzięki czemu mieszkanie zachowało wyjątkowy klimat.

Powierzchnia lokalu obejmuje:

> przestronny salon,
> dwie sypialnie,
> samodzielną, jasną kuchnię,
> łazienkę z toaletą,
> przedpokój.

Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie, zadbany i gotowy do wprowadzenia. Wyposażenie mieszkania w części pozostaje w cenie (do indywidualnego ustalenia), co stanowi duży atut dla przyszłego właściciela.
W całym mieszkaniu ściany malowane, na podłogach w pokojach i przedpokoju deska drewniana, w kuchni panele a w łazience płytki.

MEDIA I OPŁATY

> Ogrzewanie gazowe - piec dwubiegowy Vailant znajdujący się w kuchni,
> Ciepła woda z pieca gazowego,
> Czynsz ok. 500 zł przy 3 osobach (z zaliczkami na zimną wodę, śmieci oraz na fundusz remontowy)

ATUTY MIESZKANIA
> Dwustronne usytuowanie – mieszkanie jasne i przewiewne,
> Piwnica przynależna do lokalu o pow. 8,41 m2.

LOKALIZACJA

> Doskonała infrastruktura w najbliższej okolicy,
> szybki dostęp do komunikacji miejskiej,
> w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy,
> zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi i rekreacji.

DLA KOGO?

> Idealna propozycja dla:
> rodzin,
> par,
> osób ceniących komfort i funkcjonalny układ,
> inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

Wydanie nieruchomości do indywidualnego ustalenia.

Koszty związane z nabyciem:
> opłaty u notariusza (taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek PCC - możliwość ustawowego zwolnienia)
> wynagrodzenie biura nieruchomości.

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.