---

Opis

---

Ekskluzywny Apartament w Sercu Nowego Miasta – Idealna Inwestycja lub Wymarzone Miejsce do Życia! Większość umeblowania w cenie zakupu!

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament o powierzchni 70,18 m², zlokalizowany na drugim piętrze nowoczesnego apartamentowca w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina – na Nowym Mieście. Ta prestiżowa lokalizacja łączy w sobie szybki dostęp do tętniącego życiem centrum (zaledwie 1,5 km od Bramy Portowej, z doskonałym połączeniem tramwajowym, samochodowym i pieszym) z gwarancją ciszy i bezpieczeństwa.

Niezrównane Atuty Nieruchomości
Ten elegancko umeblowany apartament, pochodzący z rynku wtórnego, został wykończony z najwyższą starannością przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Jego główne zalety to:

Doskonałe nasłonecznienie: Południowo-zachodnia ekspozycja okien zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień, co przekłada się na niskie rachunki za ogrzewanie.
Przestronny balkon: Mierzący 13,23 m², wyposażony w markizę, latem staje się idealnym miejscem do relaksu i praktycznie dodatkowym "pokojem".
Ciche i spokojne otoczenie: Idealne dla osób ceniących sobie spokój i intymność. Osiedle jest przyjazne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób starszych.
Winda i widok: Blok z windą usytuowany jest na lekkim wzniesieniu, co gwarantuje zapierającą dech w piersiach panoramę rozciągającą się z okien, wznoszącą się ponad okoliczną zabudowę. Apartament charakteryzuje się również doskonałą izolacją akustyczną – nie słychać odgłosów z sąsiednich mieszkań.
Funkcjonalny układ: Apartament składa się z 4 pokoi (z możliwością łatwego powiększenia salonu poprzez usunięcie ścianki działowej), co zapewnia elastyczność aranżacji.
Salon z aneksem kuchennym: Jasny i przestronny, o powierzchni 23 m².
Sypialnia główna: 12,75 m² z dużym łóżkiem i szafą.
Dwa dodatkowe pokoje: Odpowiednio 10,24 m² i 9,81 m², każdy z szafą.
Łazienka: 5,20 m² z szafą, oknem i ogrzewaniem podłogowym.
Przedpokój: Z szafą i szafkami na buty
Dodatkowe udogodnienia: Za dodatkową opłatą komórka lokatorska o powierzchni 3,67 m² (cena 20.000zł), idealna do przechowywania rowerów czy opon. Dostępna jest również duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych - wjazd na parking przez szlaban.
Elegancka klatka schodowa: Estetyczne wykończenie części wspólnych budynku podnosi komfort użytkowania.
Niskie Koszty Eksploatacji i Pełna Infrastruktura
Miesięczny czynsz wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie wynosi zaledwie 588,61 zł (dla 3 osób), co czyni koszty eksploatacji wyjątkowo atrakcyjnymi.

W najbliższej okolicy apartamentu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, przychodnie oraz apteki.

Idealna Inwestycja
Ze względu na swoje pożądane położenie w sąsiedztwie szczecińskich uczelni oraz doskonałe połączenia komunikacyjne, apartament stanowi świetną inwestycję pod wynajem. Ofert na wyłączność - klucze w biurze zapraszamy na prezentację.