---

Opis

---

Lokalizacja: Bierzwnik
Powierzchnia działki: ok. 3000 m² (całość)
Możliwość zakupu całości lub poszczególnych budynków osobno!

Szukasz domu dla dużej rodziny? A może pomysłu na biznes i życie w jednym miejscu?
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Bierzwniku, składająca się z dwóch niezależnych budynków posadowionych na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 3000 m².

UNIKATOWY ATUT: Nieruchomość posiada dwie odrębne Księgi Wieczyste. Istnieje możliwość zakupu całości lub nabycia poszczególnych części osobno!

1. BUDYNEK MIESZKALNO-GARAŻOWY (Idealny pod wynajem lub firmę)
To nie jest zwykły garaż – to w pełni funkcjonalny, niezależny dom z ogromną przestrzenią gospodarczą.
* Część mieszkalna (Poddasze - ok. 70 m²): Przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 ustawne sypialnie oraz łazienka. Wnętrza gotowe do zamieszkania.
* Parter (Garaż marzeń): Dwa potężne stanowiska garażowe (po 42 m² każde!) – idealne dla mechanika, pasjonata motoryzacji lub jako magazyn pod działalność gospodarczą.
* Zaplecze: Sień (5,5 m²), pomieszczenie gospodarcze (9 m²) oraz piwnica (17 m²).
* Ogrzewanie: Pompa ciepła (niskie koszty utrzymania). Na dachu widoczna instalacja fotowoltaiczna.

2. DOM GŁÓWNY (Komfortowa rezydencja)
Solidny dom o powierzchni ok. 160 m² (rok budowy ok. 1990), wykończony materiałami wysokiej klasy. Mimo upływu lat, wnętrza zachwycają jakością i przestrzenią.
* Strefa dzienna: Reprezentacyjny salon typu "katedra" z wysokim sufitem i antresolą, połączony z jadalnią i kuchnią.
* Kuchnia: Wyposażona w kamienne blaty i zabudowany sprzęt AGD.
* Strefa prywatna: 3 sypialnie – każda posiada własną garderobę (rzadkość na rynku!).
* Łazienki: 2 duże łazienki (w tym pokój kąpielowy z wanną narożną i hydromasażem).
* Standard: Dom wyremontowany ok. 20 lat temu w bardzo wysokim standardzie (drewno, kamień, solidna stolarka), bardzo zadbany i czysty.
POSESJA I OGRÓD
* Działka o powierzchni ok. 3000 m² daje poczucie prywatności i swobody.
* Podjazd: Wyłożony szlachetną kostką granitową – rozwiązanie na wieki, które dodaje prestiżu.
* Ogród: Pięknie zagospodarowany, ze starodrzewem (klimatyczne brzozy) i nasadzeniami.
* Rekreacja: Murowana altana z grillem – idealne miejsce na letnie przyjęcia.
MEDIA I TECHNIKALIA
* Kanalizacja miejska.
* Możliwość całkowicie niezależnego ogrzewania obu budynków.
* Wysoka jakość materiałów budowlanych.
DLACZEGO WARTO?
To oferta "3 w 1": Wygodny dom dla Ciebie, gotowe mieszkanie dla dzieci/seniorów (lub pod wynajem generujący dochód) oraz potężny garaż na Twoje pasje lub biznes. Dzięki dwóm księgom wieczystym masz pełną swobodę dysponowania majątkiem w przyszłości.
Zadzwoń i umów się na prezentację – takie nieruchomości w Bierzwniku zdarzają się niezwykle rzadko!