---

Opis

---

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu mieszkalnego stanowiącego parter w budynku jednorodzinnym wolnostojącym (budynek 2-lokalowy).

Doskonała lokalizacja – na końcu spokojnej ulicy w cichej części Gumieniec, tuż obok terenów zielonych, działek, blisko parku Przygodna i jeziorka Słonecznego. Jednocześnie szybki dojazd do centrum, dość blisko tramwaj, centrum handlowe (Ster).
Mieszkanie bezczynszowe.

Nieruchomość (powierzchnia całkowita 84,82m) jest na parterze budynku ze wspólną klatką schodową i składa się z:
- 67,69 m2 - lokal mieszkalny
- 17,13 m2 – garaż
- ok. 18 m2 – taras od strony południowej
- ok. 100 m2 – reszta ogrodu

W mieszkaniu:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym (ok. 30 m2), wyjście na taras i ogród
- Łazienka (7 m2) – wanna i prysznic
- Sypialnia 1 (12 m2), wyjście na ogród
- Sypialnia 2 (15 m2), wyjście na ogród
- Przedpokój z pojemną zabudową

Standard i wyposażenie:
- Ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwuobiegowy Wolf FGB-K28 w łazience)
- Kaloryfery
- Kanalizacja miejska
- Światłowód
- Alarm (bezprzewodowe czujki ruchu, centrala wysokiej jakości Satel Integra)
- Podłogi - panele winylowe (w całym mieszkaniu)
- Kuchnia - zabudowa stolarska, blat z konglomeratu, AGD (kuchenka, piekarnik, lodówka, zmywarka)
- Przedpokój – głęboka szafa w zabudowie
- Łazienka – wanna i prysznic, zabudowa z pralką i piecem
- Salon – szafka RTV ukryta w ścianie

W cenie: zabudowy stałe, szafy, sprzęt AGD (kuchenka, piekarnik, lodówka, zmywarka)
Bez mebli ruchomych widocznych na zdjęciach.

Zapraszam na prezentacje.