---

Opis

---

Działka o powierzchni 875 m2 położona w Łunowie, części miasta Świnoujście, stanowiącej część Osiedla Przytór-Łunowo; dawnej wsi na wyspie Wolin (Półwysep Przytorski), położona 6 km na północny wschód od przeprawy promowej Świnoujście Warszów.
MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Dla działki jest opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu są następujące ustalenia:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 50%,
- maksymalna wysokość do 2 kondygnacji do 9,5 m,
- zabudowa wolno stojąca,
- dachy dwu lub wielospadowe.
Działka o kształcie prostokąta o wymiarach ok 20 m x 45 m.

MEDIA: miejskie w głównej drodze ok. 50 m od granicy działki. Woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki.

ATUTY LOKALIZACJI: Przez dzielnicę przebiegają dwa znakowane szlaki turystyczne:
szlak turystyczny czerwony E9 Szlak Nadmorski im. dr. Czesława Piskorskiego (Świnoujście→ Międzyzdroje)
szlak rowerowy niebieski Niebieski Szlak Rowerowy Dookoła Zalewu Szczecińskiego (Świnoujscie→ Międzyzdroje)
2,5 km na wschód-północny wschód, nad jeziorem Wicko Wielkie (zatoka Zalewu Szczecińskiego) przystań żeglarska Młodzieżowego Domu Kultury w Świnoujściu.
2,7 km na wschód-północny wschód (0,2 km za przystanią żeglarską) pomnik przyrody około 500-letni dąb "Wikingów", o obwodzie 650 cm.
3,0 km na północny wschód, przy drodze krajowej nr 3, niedaleko granicy powiatów - jodła "Elżbieta", o obwodzie 275 cm.
Na południu dzielnicy Łunowo, na drugim brzegu kanału Wielka Struga, oraz na wschodzie granica enklawy Wolińskiego Parku Narodowego.