---

Opis

---

Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego domu w Tucznie (pow. wałecki). Dom z 2011 r. posadowiony na działce o pow. 0, 655 ha w otoczeniu lasów i jezior to idealna propozycja dla rodziny lubiącej spędzać czas w gronie przyjaciół i znajomych.
Wyjątkowo przestronny salon z jadalnią, duża kuchnia, taras i piękny ogród to nie jedyne atuty tej nieruchomości. Dom posiada również saunę i basen – idealne połącznie umożliwiające relaks i odpoczynek
 
 Dom:
·       Pow. 326 m2
parter:
·       Salon 67 m2 z kominkiem i wyjściem na taras dający poczucie przestrzeni
·       Kuchnia 25 m2 z wyspą
·       Sypialnia 25 m2
·       Łazienka 7 m2 z prysznicem i wc
·       Hall 32 m2 – z pojemną szafą na ubrania
·       Pralnia 6 m2
·       Kotłownia 6 m2 – z piecem na paliwo stałe. Istnieje możliwość montażu pompy ciepła.
·       Garaż dwustanowiskowy 40 m2
piętro:
·       Sypialnia 27 m2
·       Pokój kąpielowy 22 m2 z wolnostojącą wanną i prysznicem
·       Antresola 18 m2
·       Sypialnia – z wyjściem na balkon i widokiem na ogród
·       Garderoba – można ją przerobić na dodatkowy pokój
·       Biuro
 
* Basen 6x4 m o głębokości 140-160 cm
* Sauna dla 10 osób
* własne ujęcie wody ze studni
* dach wielospadowy o drewnianej konstrukcji pokryty dachówką
* ogrzewanie z kotła zasypowego na paliwa stałe
* bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe 9000 l. – wywóz nieczystości raz na ok. 2 miesiące przez zakład usług komunalnych
* okna pcv
* rolety antywłamaniowe
* przygotowana instalacja pod założenie monitoringu
 
Działka:
* powierzchnia 0,655 ha
* kształt trapezu, w 90% płaska, lekki spad przed domem w stronę jeziora
* droga dojazdowa utwardzona
* brama wjazdowa otwierana elektrycznie z domofonem
* długi brukowany podjazd
* murowane ogrodzenie od frontu, reszta panele z siatki stalowej, od strony przylegającej do sąsiadów szpaler drzew
* zadbana przestrzeń ogrodu z licznymi nasadzeniami i podświetleniem
* mały przydomowy ogródek warzywny
* taras z meblami ogrodowymi, leżakami, miejscem na ognisko i grilla
 
Okolica:
 
Położone wśród lasów i otoczone jeziorami Tuczno to raj dla miłośników natury. Znajduje się w południowo – wschodniej części województwa zachodniopomorskiego przy drodze nr 177 i położone jest nad trzema jeziorami: Tuczno, Lubiatowo i Zamkowym. W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, takich jak Zamek w Tucznie, Drawieński Park Narodowy, stadniny koni, liczne szlaki turystyczne, zabytkowe kościoły (Martew, Zdbowo, Rutwica) i wiele innych ciekawych atrakcji. To idealne miejsce dla osób lubiących sporty wodne tj. kajakarstwo, żeglarstwo, wędkarstwo itp.  W Tucznie znajdują się sklepy popularnych sieci (Lewiatan, Dino, Żabka itp.), restauracja i punkty gastronomiczne.
Miejscowość leży w odległości:
·       Drawieński Park Narodowy 5 km
·       Wałcz 25 km
·       Piła 40 km
·       Bydgoszcz 130 km
·       Poznań 133 km
·       Szczecin 138 km


Ważne:
·       Dom zbudowany przez Właściciela „dla siebie” – do budowy i wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości.
·       Dojazd do Szczecina i niemieckiej granicy przyspieszy budowana właśnie droga ekspresowa nr S10. Droga S10 docelowo połączy Szczecin z Warszawą, tworząc równoległy do autostrady A2 szlak transportowy. Rozpoczęto też prace nad obwodnicą Wałcza, która będzie połączona z S10.
·       Możliwość instalacji pompy ciepła.