---

Opis

---

Marzysz o własnym miejscu blisko natury, z widokiem na jezioro, a jednocześnie w dogodnej odległości od miasta? Ta działka w malowniczej Lubczynie to idealne połączenie spokoju, przyrody i wygody codziennego dojazdu do Szczecina czy Goleniowa.

Lokalizacja:
Lubczyna – urokliwa miejscowość położona nad Jeziorem Dąbie, znana z plaży, przystani i sielskiego klimatu. W okolicy lasy, ścieżki spacerowe i śpiew ptaków. Doskonały dojazd – szybki dostęp do trasy S3 i miasta Goleniów (ok. 10 min) oraz Szczecina (ok. 25 min).
Powierzchnia: 876 m²
Kształt prostokątny (25 m x 35 m) – idealny pod zabudowę domu jednorodzinnego lub rekreacyjnego.
Doskonała orientacja: wjazd od wschodu, ogród i widok na zachód – w stronę jeziora.

Stan prawny i przeznaczenie:
Brak miejscowego planu zagospodarowania – możliwość uzyskania warunków zabudowy.
W studium teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną lub usługi turystyki i wypoczynku.

Media:
Prąd – wydane warunki techniczne przyłącza z ENEA
Woda – obecnie możliwe rozwiązanie w postaci własnej studni
Kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia ekologiczna

Dlaczego warto:
Cicha, spokojna okolica – idealna do wypoczynku lub całorocznego życia
Blisko jeziora i natury
Świetna komunikacja z miastem

Działka o wyjątkowo korzystnym układzie względem stron świata
Możliwość zakupu również sąsiedniej działki (taki sam metraż - łącznie 1750)

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo !