---

Opis

---

Na sprzedaż piękne i stylowo wykończone 2-pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie usytuowane na 2. piętrze kamienicy, zlokalizowane w szczecińskiej dzielnicy Śródmieście na osiedlu Turzyn. Naprzeciwko Park Noakowskiego i Ogródek Jordanowski.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 36,73 m2 składa się z:

- dużego pokoju podzielonego na 2 pomieszczenia (w KW 1 pokój) - salon i sypialnię z wnęką na szafę,
- oddzielnej, przestronnej kuchni z meblami w zabudowie i sprzętem AGD, 
- łazienki z kabiną prysznicową i WC,
- przedpokoju z szafą w zabudowie.

Do mieszkania są przydzielone 2 piwnice (jedna duża, pełniąca wcześniej funkcję warsztatu) oraz toaleta położona naprzeciwko wejścia do mieszkania (pomieszczenia nie wpisane do KW). Toaleta może zostać przerobiona na pomieszczenie gospodarcze.

STAN I WYKOŃCZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie po kapitalnym remoncie, stan idealny - wystarczy częściowo wyposażyć i można mieszkać!
Lokal wykończony gustownie materiałami wysokiej jakości, z dbałością o każdy detal. Przestrzeń zaaranżowana przemyślanie, komfortowo i funkcjonalnie. Stan wizualny i techniczny idealny. Wszystkie instalacje wymienione i sprawne.
Ściany gładzone i malowane. Okna PCV szczelne, w bardzo dobrym stanie. W pokojach, kuchni i przedpokoju panele winylowe, w łazience płytki. Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe o dobrej akustyce.
Energooszczędne ogrzewanie elektryczne z podziałem na trzy strefy grzania (z funkcją wi-fi), każda z osobnym termostatem - w pokojach, kuchni i przedpokoju folia grzewcza, w łazience mata grzewcza.
Ciepła woda z nowego bojlera Ariston o pojemności 80 L.

MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z bojlera. 
Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na zimną wodę, śmieci, ścieki, opłatę eksploatacyjną części wspólnych oraz fundusz remontowy wynosi zaledwie 179 zł. 
Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

BUDYNEK i OKOLICA:
- 3-piętrowa kamienica z ok. 1930 roku,
- wyremontowany dach budynku, wymienione dachówki,
- odnowiona i ocieplona elewacja kamienicy,
- częściowo wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
- klatka schodowa w dobrym stanie, czysta i zadbana,
- piwnice przydzielone do mieszkań,
- spokojne sąsiedztwo,
- ogólnodostępne i bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy. Możliwość parkowania w podwórzu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na granicy dzielnic Śródmieście i Pogodno, na osiedlu Turzyn, przy Parku Noakowskiego i Ogródku Jordanowskim. W bliskiej odległości stadion Pogoni Szczecin, stacja SKM Pogodno i Ryneczek Pogodno (CH Pogodno). 
Bardzo dobrze skomunikowana okolica (tramwaje, autobusy, SKM) z szybkim dostępem do punktów handlowo-usługowych (liczne dyskonty, targowisko, sklepy), oświaty (Uniwersytet Szczeciński, Wyższa Szkoła Integracji Europejskiej, liceum, szkoły, przedszkola itd.), opieki medycznej (przychodnie itd.) oraz gastronomii. 

DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie idealne dla singla, pary lub rodziny 2+1. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem. 
Dla osób ceniących sobie wysoki standard wykończenia, jakość i funkcjonalność. Idealna propozycja dla osób lubiących bliskość natury i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
- cisza, przepiękny widok z okien i dobre sąsiedztwo,
- blisko ścisłego centrum miasta,
- lokal po kapitalnym remoncie, wszystko nowe - nie wymaga nakładów finansowych,
- funkcjonalny układ i przemyślane rozwiązania,
- dobra inwestycja pod wynajem,
- lokalizacja przyjazna dla rodzin, 
- wszystkie udogodnienia w pobliżu.

Oferta na wyłączność!

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!