---

Opis

---

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowaną w gm. Dobra, powiat policki, obręb Wołczkowo, o powierzchni 1567 m 2, 0.1567 ha. Rodzaje użytków: RIV b.
W otoczeniu działki znajdują się nowo wybudowane domy mieszkalne jednorodzinne.
Dla niniejszej działki została aktualnie wydana Decyzja o warunkach zabudowy 06.2010  .Decyzja dotyczy inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem, zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe( maksymalnie -5 m3 na dobę)  wraz z niezbędna infrastruktura techniczną.
Warunki zagospodarowania trenu:
- maksymalna  powierzchnia zabudowy 13 %.
- wysokość zabudowy od 7,5 m do 8,5 m.  
- szerokość elewacji frontowej budynku: od 12 m do 18 m.
- dachy  stromy dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci: od 35 do 45 stopni.
- udział powierzchni biologicznie czynnej: min 50 % powierzchni działki.
- liczba miejsc postojowych  na terenie działki min.2 miejsca.
Teren nie jest objęty wymaganiami z zakresu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
Sieci uzbrojenia podziemnego, tj:                                                                                                     - sieć elektroenergetyczna , przy granicy działki.
- sieć gazowa g63, przy granicy działki,
-  sieć wodociągowa w160, w drodze głównej. 
- brak sieci kanalizacyjnej.
Droga dojazdowa do działki utwardzona.Działka częściowo ogrodzona.
Teren płaski.
Działka zlokalizowana  w  drugiej linii zabudowy,
 co daje możliwość zabudowy domem jednorodzinnym , z zachowaniem intymności.
Otoczona zielenią, cisza i spokój. 
Brak obciążeń w księdze wieczystej.
Ciekawa propozycja działki, z uwagi na  aktualną decyzję o w.z., dużą przestrzeń do zabudowę domem, media.

Zapraszam do bezpośredniego zapoznania się z niniejsza nieruchomością gruntową.










Opis dodatkowy dołączany w eksporcie