---

Opis

---

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w cichej i zielonej okolicy prawobrzeżnej części Szczecina - ZAŁOM.

W naszej ofercie sprzedaży posiadamy działkę o pow. 843m2. Działka uzbrojona jest w prąd, wodę i gaz, do czasu budowy kanalizacji sanitarnej dopuszcza się szczelny zbiornik bezodpływowy - szambo.

Działka jest objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Podstawowe parametry zabudowy:
* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
* obowiązująca linia zabudowy zgodnie z rysunkiem do planu
* powierzchnia zabudowy - 25%
* kąt nachylenia dachów budynków mieszkalnych - min. 25*, budynki gospodarcze i garaże wolnostojące - dopuszcza się inną geometrię
* wysokość budynków mieszkalnych - do 10 m, budynków gospodarczych i garaży do 4 m.

Dojazd do działki odbywa się drogami wewnętrznymi oraz drogą gminną.

Na terenie najbliższego osiedla budynków wielorodzinnych znajduje się żłobek, przedszkole, apteka, sklep spożywczy, cukiernia. Przy wyjeździe z dzielnicy znajduje się szkoła. Osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum Szczecina (komunikacja miejska, stacja PKP) oraz z drogą krajową S3/S6.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
- wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu,
- podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !