Do wynajęcia przestronna powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 178,94 m², zlokalizowana w budynku biurowym przy ul. Powstańców Wielkopolskich w Szczecinie.
Oferowany lokal znajduje się w całości na jednym piętrze i składa się z funkcjonalnego układu pokoi biurowych. Jest to idealna propozycja dla firmy ceniącej sobie komfortową przestrzeń do pracy w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Lokalizacja: ul. Powstańców Wielkopolskich, Szczecin
Powierzchnia: 178,94 m²
Układ: Pokoje biurowe zlokalizowane na jednym piętrze połączone wspólnym korytarzem
Budynek: Obiekt biurowo-usługowy
Cena: 50 zł/m² netto + 23%Vat.
OPIS LOKALU: Oferowana powierzchnia 178,94 m² składa się z kilku niezależnych pokoi biurowych, co zapewnia elastyczność aranżacji oraz komfortowe warunki pracy dla zespołu. Lokal jest gotowy do wprowadzenia i posiada w dużej części wyposażenie biurowe. ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Doskonała lokalizacja: Budynek znajduje się w dzielnicy Pomorzany, co gwarantuje świetny dostęp do infrastruktury miejskiej.
Budynek pod tym adresem jest położony bezpośrednio w rejonie osiedla Pomorzany, a od głównych budynków szpitala dzieli go zaledwie kilkaset metrów (400 m samochodem). Jest to odległość, którą można pokonać pieszo w kilka minut.
Idealne dla:
Osób pracujących w szpitalu lub w jednostkach związanych z Pomorskim Uniwersytetem Medycznym (PUM).
Pacjentów wymagających częstych konsultacji lub hospitalizacji w tym kompleksie.
Studentów PUM.
Inne Atuty Lokalizacji
Doskonała Komunikacja Miejska: Dzielnica Pomorzany jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą Szczecina (centrum, dworzec, inne osiedla) dzięki rozbudowanej sieci tramwajowej i autobusowej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i dojazdy.
Infrastruktura Osiedlowa: Pomorzany to duża, rozwinięta dzielnica. Oznacza to bliski dostęp do:
Sklepów spożywczych i supermarketów.
Aptek, placówek medycznych (poza szpitalem).
Lokalnych punktów usługowych i gastronomicznych.
Bliskość Uczelni: Lokalizacja jest bardzo korzystna dla studentów ze względu na bliskość wielu jednostek i wydziałów Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego.
Komunikacja: Bardzo dobry dojazd zarówno komunikacją miejską (liczne linie tramwajowe i autobusowe w pobliżu), jak i samochodem (dla każdego najemcy zapewnione zostaną miejsca parkingowe).
Funkcjonalność: Cała powierzchnia na jednej kondygnacji ułatwia wewnętrzną komunikację.
Udogodnienia: W budynku znajduje się winda, miejsca parkingowe przy budynku.
Otoczenie: W pobliżu liczne punkty usługowe, gastronomiczne, placówki medyczne.
WARUNKI FINANSOWE:
Czynsz najmu: 50 zł/m² netto +23% Vat
Miesięczny czynsz: 8 947 zł netto (178,94 m² * 50 zł/m²) dla podanej powierzchni i jest możliwość jej zmniejszenia wg potrzeb
Dodatkowe opłaty: Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne oraz opłaty za media.
Kaucja: Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna.
Wynagrodzenie za pośrednictwo: 1-miesięczny czynsz + Vat
