---

Opis

---

Przedmiotem oferty jest malowniczo położona działka w Łaniewie, w odległości 7 km od Goleniowa,
województwo Zachodniopomorskie.

Najbliższe sąsiedztwo działki to domy w zabudowie wolnostojącej, położenie działki względem odległości od trasy S-3  i miasta Goleniowa sprawia ,
że może to być bardzo atrakcyjne miejsce dla osób pragnących zamieszkać na obrzeżach miasta, a jednocześnie w niedalekim sąsiedztwie od szlaków komunikacyjnych.
 
Działka zlokalizowana jest na zachód od drogi nr S3  (ok 5km), jednocześnie ok 15 minut do Lubczyny (jezioro Dąbie).
 
POWIERZCHNIA DZIAŁKI TO - 1505 m2

Dla działki wydano warunki zabudowy
polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z użytkowym poddaszem i garażem.
 
Warunki szczegółowe:
- zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),
- obowiązująca linia zabudowy - 12 m od granicy pasa drogowego .
- powierzchnia zabudowy na poziomie 21%
- kąt nachylenia dachu w granicach 35-45 stopni,
- wysokość głównej kalenicy - 8,5 m,
- szer. elewacji frontowej 21,25 m z tolerancją do 20 %.

 UZBROJENIE TERENU:
1. Zaopatrzenie w wodę - wodociąg poprowadzony jest drodze dojazdowej do działki  
2. Odprowadzenie ścieków sanitarnych - kanalizacja sanitarna poprowadzona jest w drodze dojazdowej do działki
3. Zaopatrzenie w ciepło -ogrzewanie na paliwo stałe lub płynne;
4. Zaopatrzenie w energię elektryczną - na warunkach uzgodnionych z ENEA S.A. w Goleniowie,  

Łaniewo – wieś w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie goleniowskim,
w gminie Goleniów, na skraju Doliny Dolnej Odry i Równiny Goleniowskiej (Puszczy Goleniowskiej).

POŁOŻENIE/ODLEGŁOŚCI :

Morze Bałtyckie- 49 min jazdy samochodem,
Szczecin- 33 min jazdy samochodem
Goleniów lotnisko 14 min jazdy samochodem
Berlin- 2 godz jazdy samochodem
  
OFERTA BEZPOSREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA TYLKO PO STRONIE SPRZEDAJACEJ.