---

Opis

---

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni  1668 m2, zabudowana budynkiem o funkcji magazynowo-biurowej z zapleczem socjalnym (448 m2), położona w Stobnie, z dogodnym zjazdem z głównej drogi prowadzącej do Szczecina. 

Część magazynowo-warsztatowa to wyjątkowy atut nieruchomości.
Warsztat bez problemu pomieści samochód ciężarowy typu TIR, a dodatkowo wyposażony jest w kanał serwisowy, umożliwiający naprawy pojazdów.
Zamontowana jest również specjalistyczna wentylacja oraz doprowadzona siła, co czyni obiekt idealnym do prowadzenia działalności technicznej, serwisowej, logistycznej lub magazynowej.
Część biurowa to 5 pokoi, duża łazienka i kuchnia.

Budynek murowany, ocieplony, z konstrukcją dachu drewnianą i stalowo-drewnianą, okna PCV i drewniane dachowe, bramy stalowe dwuskrzydłowe.
Ogrzewanie gazowe, woda, siła, szambo i kanalizacja deszczowa.
Teren ogrodzony, wjazd przez bramę, dojazd asfaltowy, dojście wyłożone kostką betonową. Przed budynkiem plac utwardzony, część posesji zagospodarowana zielenią, którą można wykorzystać na parking.

Atuty lokalizacji: szybki dojazd do Szczecina i tras wylotowych, dogodny dostęp do głównej drogi.

Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla firm poszukujących:

• przestrzeni do prowadzenia działalności magazynowo–serwisowej,
  
• miejsca na siedzibę z zapleczem biurowym,
  
• lub inwestycji o dużym potencjale adaptacyjnym.