---

Opis

---

Dzień dobry!
Na sprzedaż świetnie zlokalizowane bliźniaki na szczecińskim Wielgowie!
BRAK PODATKU PCC!
Docelowo na osiedlu ma powstać 6 budynków dwulokalowych, obecnie na sprzedaż gotowe do zakupu są cztery lokale.
Osiedle klimatycznie i komfortowo zaaranżowane.
Każdy bliźniak posiada sporą powierzchnie jak na tego typu nieruchomości ok 146 m2 i wyposażony jest w jednostanowiskowy garaż znajdujący się w bryle budynku.

Spore  regularne działki od 509 m2 do nawet 901 m2 ogrodzone z wykonanym tarasem zewnętrznym zapewnią intymność i pewność odpoczynku

Obecnie mamy do zakupu 4 w nieruchomości, w opisanym poniżej standardzie
Lokal 1A4901 m2 powierzchnia 146,76 m2  cena: 1 049 000 zł
Lokal 2A4509 m2 powierzchnia 146,76 m2 cena: 999 000 zł
Lokal 1B4512 m2 powierzchnia 146,76 m2 cena: 999 000 zł
Lokal 2B4518 m2 powierzchnia 146,76 m2 cena: 999 000 zł24,98

Rozkład i wielkość pomieszczeń
Parter:
wiatrołap: 3,89
garaż:19
kuchnia:9,51
salon:24,98
korytarz:8,31
klatka schodowa:3,15
wc:2,25
pom.tech:2,98
razem:74,07
I piętro:
korytarz:7,89
sypialnia 1:15,29
sypialnia 2:16,06
sypialnia 3:19,96
łazienka:7,55 
garderoba:5,94
razem:72,69

Sprzedaż lokalu mieszkalnego z udziałem w gruncie ( w tym udziale jest również droga ), w akcie notarialnym będzie zapis i rysunek o wyłącznym użytkowaniu ogródka, zostanie wyodrębniona oddzielna nowa księga wieczysta na każdy lokal z udziałem w gruncie
 
Opis  budynków
 
Dachówka ceramiczna płaska Roben Bergamo antracyt
Ocieplenie zewnętrzne : styropian fasadowy Lambda 0,40 gr. 24 i 20 cm
Ocieplenie wewnętrzne garażu : sufit wełna mineralna gr 10 cm, ściany os strony mieszkania styropian Lambda 0,38 gr 5 cm
Tynki wewnętrzne lekkie gipsowe naścinanych i sufitach
Skosy i sufit na poddaszu : płyty gipsowo- kartonowe bez szpachlowania złączy
Wylewka cementowa gr 6 cm izolowana styropianem systemowym, na parterze  15 cm, na poddaszu 5 cm
Okna PVC trzyszybowe profil Veka w kolorze grafitowym od zewnątrz i białym od wewnątrz
Drzwi wejściowe do budynku stalowe antywłamaniowe klasy B w kolorze grafitowym 
Brama garażowa segmentowa  ocieplana z silnikiem w kolorze grafitowym
ogrzewanie wodne podłogowe z pompą ciepła 7 KW marki York, ciepła woda – zasobnik 200 l z cyrkulacją
woda miejska z licznikiem w garażu, kanalizacja z betonowym  szczelnym zbiornikiem bezodpływowym o poj. 10 m3
instalacja elektryczna 3 fazowa z rozdzielnicą w pomieszczeni technicznym, gniazda i włączniki oświetleniowe z wypustami kablowymi pod oprawy, w garażu gniazdo 3 fazowe do ładowania samochodu
Wentylacja grawitacyjna systemowa z kanałami ceramicznymi w kominach
Dymowy komin systemowy fi 200 do podłączeni kominka na parterze
Taras, chodniki wokół budynku, wjazd i dojście do budynku z kostki betonowej typu Polbruk"
Ogrodzenie stalowe systemowe z siatki stalowej typu Bekers" bez ogrodzenia i bramy wjazdowej z przodu budynku
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA OGLĄDANIE!