---

Opis

---

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 70 m2 położony w doskonałej lokalizacji – w ścisłym centrum Szczecina, przy ul. Krzywoustego (pl. Kościuszki ), z dodatkowym wejściem od ul. Małkowskiego.

Lokal składa się z : dużego pomieszczenia o otwartym układzie, dwóch mniejszych pokoi, kuchni oraz toalety z węzłem sanitarnym.
Dodatkowym atutem jest piwnica ok. 11m2
Dzięki dwóm niezależnym wejściom można elastycznie dostosować przestrzeń do różnych rodzajów działalności – biurowej, usługowej, kosmetycznej, medycznej lub handlowej.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego, co zapewnia niezależność i kontrolę nad kosztami.
Miesięczny czynsz wynosi ok. 500 zł.
Lokal wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami biznesowymi.

Położenie w centralnej części miasta, w otoczeniu punktów usługowych, handlowych i biurowych, gwarantuje znakomitą widoczność, duży ruch pieszych oraz bardzo dobrą komunikację – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.