Ofertę sprzedaży stanowi budynek przedwojenny niemieszkalny zlokalizowany w miejscowości Binowo, gmina Stare Czarnowo, powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie.
Przez wiele lat obiekt pełnił funkcję karczmy " Chatka", znanej z domowych obiadów i rodzinnej atmosfery, ulubione miejsce spotkań golfistów by następnie po wielu latach prosperity stać się punktem usługowym, sklep spożywczy. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń budynek można z łatwością dostosować do różnych potrzeb, m.in.:
- restauracji, kawiarni lub pensjonatu,
- sklepu lub punktu handlowego,
- obiektu usługowego lub magazynowego,
- domu mieszkalnego z częścią usługową (po zmianie przeznaczenia).
Budynek w średnim stanie technicznym, 160 m2 powierzchni, użytkowej, wybudowany w technologii tradycyjnej, w dachu płaskim, z pełnym uzbrojeniem w media: prąd, woda, kanalizacja. Dach, elewacja, wnętrze wymaga remontu lub adaptacji do planowanej działalności.
Działka o powierzchni 900 m² daje możliwość urządzenia parkingu, ogródka letniego lub przestrzeni rekreacyjnej.
Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania gruntu na cele mieszkalne z towarzyszącymi usługami, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny – np. budowę domu z lokalem usługowym, pensjonatu lub obiektu agroturystycznego.
Atuty oferty- położenie w dynamicznie rozwijającej się miejscowości,
- bliskość autostrady A6 – szybki dojazd do Szczecina i Berlina,
- lokalizacja nad jeziorem Binowskim i w pobliżu Binowo Park Golf Club,
- duża powierzchnia budynku (160 m²) i działki (ok. 900 m²),
- możliwość zmiany przeznaczenia na funkcję mieszkalno-usługową,
- doskonała propozycja dla inwestora, restauratora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca o dużym potencjale rozwoju.
Binowo to dynamicznie rozwijająca się wieś, położona w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Binowskiego, w gminie Stare Czarnowo.
Miejscowość znajduje się zaledwie 25 km od Szczecina i 15 km od Gryfina, z dogodnym dojazdem do autostrady A6, co zapewnia szybkie połączenie z centrum Szczecina, Berlinem oraz nadmorskimi miejscowościami Pomorza Zachodniego. Binowo cieszy się coraz większym zainteresowaniem inwestorów i mieszkańców regionu. W okolicy powstają nowe zabudowania mieszkaniowe i obiekty turystyczne, a miejscowość wyróżnia obecność Binowo Park Golf Club oraz atrakcyjna infrastruktura rekreacyjna wokół jeziora Binowskiego.
Przyjedź, zobacz. Taka szansa może sie już nie powtórzyć.
