---

Opis

---

 Dom wolnostojący z potencjałem – Gumieńce, Szczecin
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni ok. 143 m², położony na działce o powierzchni 489 m² w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina – Gumieńcach.
 UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
korytarz,
3 ustawne, dobrze doświetlone pokoje,
kuchnia,
łazienka z WC,
schody prowadzące na piętro.
Piętro:
2 pokoje,
kuchnia,
łazienka z WC.
Dzięki dwóm niezależnym kuchniom i funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń, dom doskonale sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy lub miejsce do zamieszkania dla dwóch rodzin.
 DODATKOWE POMIESZCZENIA
Piwnica: obszerna, z pomieszczeniem gospodarczym wyposażonym w piec na pellet oraz pompę ciepła.
Garaż w bryle budynku – duży, wygodny.
Niezależna kawalerka (ok. 37 m²) – obecnie wynajmowana, stanowi dodatkowe źródło dochodu.
Pomieszczenie na poziomie -1 – idealne do prowadzenia działalności gospodarczej (np. biuro rachunkowe, salon urody, gabinet).
 STAN TECHNICZNY
Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, jednak ogromny potencjał oraz doskonała lokalizacja czynią ją wyjątkowo atrakcyjną – zarówno jako dom mieszkalny, jak i inwestycję z przeznaczeniem na działalność gospodarczą.
 LOKALIZACJA
Cicha i spokojna okolica Gumieniec, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do centrum miasta i do granicy z Niemcami.
 Cena: 999 000 zł
 Zapraszam na prezentację – warto zobaczyć nieruchomość na żywo!
 Nasze biuro oferuje również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.