---

Opis

---

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 39 m² położona na wysokim parterze frontowej części kamienicy przy ul. Wielkopolskiej w Szczecinie.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako lokal mieszkalny, jak i przestrzeń usługowa – biuro, gabinet lekarski, salon fryzjerski czy inna działalność (istnieje możliwość stworzenia osobnego wejścia od ulicy za zgodą wspólnoty).

Rozkład pomieszczeń:

• przedpokój – 2,7 m²
  
• łazienka – 4 m²
  
• garderoba – 3,3 m²
  
• pokój – 21 m²
  
• kuchnia – 8 m²
  
• piwnica – 9 m²
  

Opłaty – ok. 600 zł/mies.:

• czynsz administracyjny,
  
• ogrzewanie centralne (miejskie),
  
• woda zimna i ciepła,
  
• kanalizacja,
  
• utrzymanie czystości (klatka schodowa, podwórze),
  
• wywóz odpadów,
  
• fundusz remontowy.
  

Prace remontowe we wspólnocie:

• wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej w budynku,
  
• naprawa dachu,
  
• remont balkonów od strony ul. Wielkopolskiej (2024),
  
• uchwała o renowacji drzwi wejściowych do kamienicy (2025).
  

Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy z początku XX wieku, z prężnie działającą wspólnotą. Frontowe usytuowanie mieszkania oraz możliwość wykonania osobnego wejścia czyni go idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących miejsca na prowadzenie działalności w dobrze skomunikowanej części miasta.

Zapraszam na prezentację.