---

Opis

---

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalny obiekt handlowo–magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej 990,52 m², położony w Stargardzie,
zaledwie kilkanaście minut od Szczecina.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2924 m², w całości ogrodzonej, z wygodnym dojazdem oraz dużym placem manewrowym.
Charakterystyka obiektu:

• budynek parterowy, murowany, wewnątrz wykończony płytami kartonowo–gipsowymi,
  
• częściowy remont przeprowadzony w 2024 roku,
  
• dach jednospadowy kryty papą,
  
• ogrzewanie z wykorzystaniem nagrzewnic gazowych + klimatyzacja,
  
• dostępna instalacja siły,
  
• układ funkcjonalny:
  
  • część biurowa,
    
  • zaplecze sanitarne (toalety),
    
  • część gospodarcza z piecem,
    
  • duża otwarta przestrzeń – główna sala do dowolnej aranżacji.
    

Atuty dodatkowe:

• hala magazynowa o powierzchni ok. 180 m² znajdująca się obok obiektu,
  
• rampa ułatwiająca załadunek i rozładunek,
  
• przestrzeń manewrowa dla samochodów ciężarowych,
  
• parking dla ok. 30 samochodów osobowych,
  
• całość terenu ogrodzona i przygotowana do prowadzenia działalności.
  

Obiekt sprawdzi się idealnie zarówno pod kątem działalności handlowej, usługowej, jak i magazynowej czy logistycznej. Dzięki dużej otwartej przestrzeni i wysokiej funkcjonalności budynku istnieje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej nieruchomości.