---

Opis

---

Gotowa do budowy działka o powierzchni 533 m² z pełnym uzbrojeniem.

Na sprzedaż, w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 533 m² w Podjuch w Szczecinie, zlokalizowana bezpośrednio przy głównej, asfaltowej ulicy Metalowej.

To idealna okazja dla inwestora lub osoby szukającej gotowego gruntu pod budowę domu w lokalizacji z natychmiastowym dostępem do wszelkich udogodnień.

Atuty:
1. Kompletne uzbrojenie i status budowlany
Zapomnij o kosztownym i długotrwałym dociąganiu mediów!
Działka posiada podłączenie do wszystkich 4 kluczowych mediów miejskich, które są już na jej terenie:

• Prąd
• Gaz
• Kanalizacja miejska
• Woda miejska

Dodatkowo, na działce wcześniej stał dom (został rozebrany), co oznacza potwierdzony status budowlany terenu.

2. Wyróżniający potencjał adaptacyjny
Na posesji znajduje się budynek gospodarczy – stodoła – z zachowaną, zdrową poniemiecką więźbą dachową. Daje to unikalną możliwość adaptacji na ciekawy, loftowy budynek mieszkalny, garaż lub zaplecze, albo też łatwą rozbiórkę pod nową inwestycję.

3. Doskonała lokalizacja i pełna Infrastruktura miejska

• Lokalizacja przy głównej drodze zapewnia szybki dostęp do centrum i autostrady A6.
• Dodatkowo Szczecińska Kolej Metropolitalna (SKM): Przystanek SKM w Podjuchach jest w pełni gotowy do obsługi pasażerów, a w pobliżu znajdują się Punkty Park&Ride i Bike&Ride. 

• Pełna Infrastruktura Miejska: Sklepy, szkoły, placówki medyczne – wszystko, co niezbędne jest w zasięgu ręki.
• Szybka Komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się przystanek linii autobusowej miejskiej, gwarantujący komfortowy i szybki dojazd w każdą część Szczecina.
• Sąsiedztwo: Niska zabudowa jedno- i wielorodzinna zapewnia kameralny i spokojny charakter okolicy.
• 
  

Perspektywy Inwestycyjne

• Teren elementarny oznaczony w Studium jako mieszkaniowy.
• Trwa opracowanie projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, co wkrótce ostatecznie ureguluje i ułatwi proces inwestycyjny.

Nie przegap tej rzadkiej szansy na grunt gotowy do rozpoczęcia inwestycji w Podjuchach!
Zadzwoń po więcej informacji!