---

Opis

---

Na sprzedaż 2 rozkładowe pokoje w świetnej lokalizacji przy al. Piastów w Szczecinie. Rewelacyjne miejsce dla inwestora – w najbliższym otoczeniu znajduje się Pomorski Uniwersytet Medyczny (PUM) oraz liczne wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego i ZUT, a dosłownie naprzeciwko jest Piastów Office Center. To sprawia, że lokal jest idealny pod wynajem dla studentów lub pracowników biurowych, ale też jest to dobra okazja na zakup pierwszego mieszkania w dogodnej lokalizacji blisko centrum.
 
Mieszkanie:
 
* powierzchnia 49,5mkw. I piętro
* przedpokój, kuchnia, 2 rozkładowe pokoje, łazienka, WC
* okna pcv, drzwi wejściowe podwójne starego typu
* ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
* zachowana stolarka drzwiowa i podłogi - do renowacji
* okna dużego pokoju wychodzą na zachód na główną ulicę, okna sypialni i kuchni na podwórze od wschodu
 
Budynek:
 
* niska 2–piętrowa kamienica z odnowioną elewacją
* schludna i czysta klatka schodowa
* przynależna sucha i czysta piwnica 11,5mkw
* ogólnodostępny przestronny strych
 
Okolica:
 
Rewelacyjna lokalizacja dla osób szukających mieszkania w Śródmieściu. Aleja Piastów vis a vis biurowca Piastów Office Center z bardzo dobrym dojazdem zarówno w stronę Pomorzan, Centrum oraz Gumieniec. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe linii 4, 61, 62, 241, 242, 243. Odległość od szpitala PUM na Pomorzanach wynosi zaledwie 1,5km; Wydział Prawa i Administracji US, Wydział Techniki Morskiej ZUT, Wydział Filologii US – 1km. Najbliższy sklep typu Biedronka znajdziemy w spacerowej odległości 800 m. W okolicy centrum fitness, punkty handlowe i usługowe, przystanek SKM Pomorzany, CH Omni Molo i wiele innych.
 
Ważne:
 
* czynsz około 550zł za 2 osoby z zaliczkami na zimną wodę, kanalizację i fundusz remontowy
* ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego
* duża piwnica 11,5mkw
* na podwórzu zamykanym bramą na pilota, gdzie mieści się około 30 aut (kto pierwszy ten lepszy), ogólnodostępne miejsca parkingowe w żółtej strefie przed budynkiem (dla właściciela możliwy abonament) lub darmowy postój na Madalińskiego
* atrakcyjna propozycja inwestycyjna – duże zainteresowanie najmem wśród studentów