---

Opis

---

Oferujemy na sprzedaż ładne i zadbane mieszkanie dwupokojowe na trzecim piętrze w bloku trzypiętrowym z 2000 r.
Na powierzchni użytkowej 47 m2 (całkowitej ok 54 m2) znajdują się : dwa pokoje, widna kuchnia, łazienka oraz korytarz.
Pomieszczenia ustawne z nieuciążliwymi skosami. Mieszkanie ciepłe i gotowe do zamieszkania -po gruntownym odświeżeniu (został tylko mały pokój do skończenia), wymieniono stolarkę okienną na okna energooszczędne trzyszybowe oraz zamontowano plisy termiczne. Ekspozycja okien-wschód salon i kuchnia oraz zachód sypialnia.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, czynsz wynosi ok 500 zł miesięcznie i zawiera wszystkie opłaty eksploatacyjne w tym zaliczki na CO, CW, fundusz remontowy oraz koszty zarządcy. W cenie nieruchomości zostaje zabudowa mebli w kuchni wraz ze sprzętem AGD (reszta do uzgodnienia).
Dodatkowym i ogromnym ATUTEM jest możliwość przerobienia mieszkania na DWUPOZIOMOWE poprzez adaptację pełnowymiarowego poddasza o powierzchni ok 40 m2, które znajduje się bezpośrednio nad mieszkaniem. W chwili obecnej uzyskano od Gminy pismo określające warunki ewentualnego wykupu powierzchni strychu oraz przyszłej jego adaptacji na potrzeby mieszkalne.
Do lokalu przynależna piwnica oraz ogólnodostępna suszarnia do korzystania.
Budynek bardzo zadbany, czysty mieszczący się w cichej okolicy. Na piętrze, gdzie znajduje się oferowane mieszkanie -mieszczą się dwa lokale, co daje dodatkowo poczucie większej prywatności.
Dach budynku przeszedł gruntowany remont -wymianę w 2021 roku, natomiast klatka schodowa została w całości wyremontowana w 2023 r. W chwili obecnej zaplanowana jest modernizacja elewacji bloku.
Przed blokiem dużo miejsc parkingowych. Blisko szkoła, park urząd gminy oraz sklepy.

Polecam i zapraszam na prezentację !