---

Opis

---

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny, bezpieczny, rodzinny wolnostojący dom murowany o powierzchni użytkowej 170 m2 usadowiony na dużej działce o powierzchni 3800 m2, położony w spokojnej, uroczej miejscowości Moczyły (16 km od centrum Szczecina) nad rzeką Odrą (nieco na południe od Siadła Dolnego) w malowniczych terenach Parku Krajobrazowego Doliny Dolnej Odry.

Ogromnym atutem całej nieruchomości jest jej funkcjonalność – oprócz części mieszkalnej – domu, posiada  murowany, wolnostojący duży budynek gospodarczy, w którym mieszczą się 2 garaże, warsztat, bardzo duże poddasze użytkowe i wiata.

Cała nieruchomość jest ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową.

Dom oddany do użytku w 2020 r, budowany z wysokiej jakości materiałów, energooszczędny, kryty dachówką ceramiczną, z trójszybowymi oknami drewnianymi wysokiej klasy, wyposażony w nowoczesną, wydajną pompę ciepła, system rekuperacji i instalację fotowoltaiczna o mocy 10 kW umieszczoną na dachu budynku gospodarczego/garażu.

Kolejnym atutem jest bardzo duża, częściowo zadrzewiona działka, na której spokojnie można wybudować kolejny budynek.

Dom zachwyca przestrzenią już na wejściu. Parter to duży salon z kominkiem, z którego wychodzimy na taras i ogród, przestronna kuchnia z wyspą i jadalnią, dodatkowym pokój gościnny, duży pokój kąpielowy, spiżarnia i hol.

Piętro domu to 3 niezależne sypialnie (jedna z dużą garderobą) i przestronna łazienka z wanną.

Dom wykończony jest wysokiej klasy materiałami, meblami na zamówienie i sprzętem AGD - praktycznie wszystko zostaje w cenie nieruchomości.

Dom ogrzewany jest pompą ciepła - ogrzewanie podłogowe i dodatkowo kominkiem na drewno.

Nieruchomość jest bardzo funkcjonalna, daje także dużo możliwości aranżacyjnych.
Jest to miejsce idealne do życia dla osób ceniących sobie spokój, ciszę, piękne widoki i atmosferę życia rodzinnego, jednocześnie ze względu na bardzo dobre połączenie (3 minuty autem do Kołbaskowa, i dalej DK13 do centrum Szczecina lub A6 na prawobrzeże) daje możliwość szybkiego dotarcia do miasta.

Ważna informacja!: Napowietrzne linie energetyczne widoczne na zdjęciach zostaną niebawem zastąpione dużo bezpieczniejszymi liniami kablowymi ułożonymi w ziemi przy drodze, słupy zostaną zdemontowane.

W skład domu wchodzą:
Parter: przedsionek, holl ze schodami na górę, kuchnia, spiżarnia, jadalnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras, pokój gościnny, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.
Piętro: holl sypialnia główna z garderobą, 2. pokoje, łazienka,

Dla osób szczególnie zainteresowanych - dostępna dokumentacja projektowo/techniczna nieruchomości wraz ze specyfikacją użytej technologii - rekuperacja, pompa ciepła, fotowoltaika.

Polecam!
Zapraszam po więcej informacji i na prezentację.