---

Opis

---

Na sprzedaż dom wolnostojący w topowej lokalizacji na Osowie, blisko Szczecińskiej Gubałówki.

Lokalizacja gwarantuje dla przyszłych mieszkańców idealne warunki do aktywnego wypoczynku, oraz uprawiania sportu i rekreacji.
Szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe, oraz niespotykane widoki krajobrazowe są na wyciągnięcie ręki.

Nieruchomość w latach 2009 i 2010r przeszła kapitalny remont, podczas którego wykończono na nowo:

• podłogi, ściany, łazienkę i toaletę, kuchnię, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, tynki, instalację grzewczą, wraz z piecem.

Działka o pow. 2138m2 zagospodarowana, podjazdy i dojście do posesji wyłożone kostką. Brama wjazdowa i garażowa na pilota.
Dodatkowo właściciel dzierżawi grunt od miasta o pow. ok 320m2 . 

Ogród pięknie zaaranżowany, żywopłot z krzewów iglastych wzdłuż ogrodzenia. Liczne niskie nasadzenia: rododendrony, azalie.
Drzewa: wiśnia japońska, klon, metasekwoja chińska.
Sztuczne oczko wodne, z wodospadem, z rybami : japoński karp koi, karasie.

Udogodnienia :

• ogrzewanie podłogowe na parterze ( oprócz garażu i spiżarni ), oraz w łazience na piętrze.
• piec gazowy z zasobnikiem wody, firmy Vailant
• na ogrodzie rozprowadzony system automatycznego nawadniania, (możliwość podłączenia systemu do studni ).

• lodówka z kostkarką z doprowadzoną wodą
• drugie źródło ogrzewania - kominek
• w kuchni filtr na wodę z odwróconą osmozą

• blaty marmurowe
• wideodomofon
• system alarmowy

• drzwi tarasowe przesuwne
• ściany zewnętrzne: cegła ceramiczna kratówka 25cm + styropian 15cm

Powierzchnia domu użytkowa z garażem 252,9m2 całkowita 305m2 .

Parter:

• salon o pow. 34m2 z wyjściem na słoneczny taras od strony południowej.
• jadalnia o pow. 16,9m2
• kuchnia o pow. 10,8m2 z wejściem do spiżarni o pow. 2,26m2
• gabinet o pow. 8,46m2

• pom. gospodarcze o pow. 4,6m2
• kotłownia o pow. 5,3m2
• garaż o pow. 36,46m2
• toaleta o pow. 2,6m2
• hall, sień

Piętro :

• pokój rodziców o pow. 19,54 / 37m2
• garderoba / pokój gościnny o pow. 5,7 / 8m2
• pralnia o pow. 2,4 / 4m2
• łazienka o pow. 8,4 / 9,3m2

• pokój o pow. 16,3 / 27m2
• pokój rekreacyjny o pow. 21,5 / 36m2
• hall

Świetna lokalizacja, blisko komunikacja miejska, las Arkoński, Gubałówka, stadnina koni.
WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszam na prezentację!