---

Opis

---

Na sprzedaż starannie wyselekcjonowana i atrakcyjna działka budowlana położona w bardzo dobrze skomunikowanej części Mierzyna, łączącej spokój z wygodnym dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury.
Działka posiada  idealne parametry pod budowę domu, tak bardzo dziś poszukiwane przez większość inwestorów. Powierzchnia prezentowanej działki to  997 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 45 x22 m, co gwarantuje bezproblemowe zagospodarowanie terenu i posadowienie wymarzonego domu. Działka z dobrym dojazdem - położona bezpośrednio przy drodze utwardzonej.
Media :
- prąd - skrzynka ZK na działce
- woda w drodze przy działce
- gaz w drodze 
- Kanalizacja - do wykonania zbiornik bezodpływowy(szambo)

Działka posiada wydane warunki zabudowy, co pozwala na sprawną i przewidywalną realizację inwestycji . Główne parametry:
- 18%- powierzchni zabudowy 
- szerokość elewacji frontowej od 12  do 18 metrów
- dachy dwu- bądz wielospadowe  o nachyleniu 35 - 45 stopni 
- wysokość głównej kalenicy do 9m

Do przystanku komunikacji miejskiej zaledwie 350 m.  W najbliższej okolicy sklepy, restauracje, szkoła i inne punkty usługowe, a dojazd do ścisłego centrum Szczecina zajmuje zaledwie 15 minut. Działka położona pośród istniejącej zabudowy w cichej okolicy i spokojnym, uporządkowanym sąsiedztwie.

W ofercie także inne działki o zbliżonych parametrach i powierzchniach. Wszystkie posiadają ważne wydane warunki WZ bądz plan zagospodarowania przestrzennego:
- 1110 m2 - 350.000
- 922m2 - 368.000
- 1067 m2 - 350.000
Ceny do negocjacji.

Oferta skierowana do klientów ceniących sprawdzone lokalizacje. W tej okolicy nie pozostało wiele tak atrakcyjnych działek 
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.