---

Opis

---

Zapraszamy do zapoznania się z interesującą ofertą działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową, położoną w miejscowości Żdżary, około 3 km od Goleniowa.

Przedmiotowa działka o pow. 1063 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, idealnie nadaje się pod budownictwo jednorodzinne.

Działka narożna, z dostępem drogi prywatnej (w cenie działki udział w drodze).

Położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie nowej zabudowa jednorodzinnej oraz zabudowań gospodarczych.

Dla działki została wydana pozytywna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną.

Parametry zabudowy:
- zabudowa dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe)
- obowiązująca linia zabudowy - nie wyznacza się;
- dach stromy wielospadowy lub dwuspadowy, kąt nachylenia połaci głównych dachu 30* - 45* stopni
- wskaźnik zabudowy - do 13,0 %
- szerokość elewacji frontowej - 15,0 m, z tolerancją do 20%,
- maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - 8,5 m
- układ kalenicy - równoległy lub prostopadły do obowiązującej linii zabudowy
- dopuszcza się wysunięcie przed obowiązująca linię zabudowy wykuszy, gzymsów wieńczących, balkonów, schodów zewnętrznych w parterze,
okapów, daszków nad wejściami i ganków – do 2,0 m.

UZBROJENIE TERENU:
- prąd - w drodze bezpośrednio przy działce;
- woda, kanalizacja sanitarna - w drodze asfaltowej, ok. 330 m od działki,
- dopuszcza się ujęcie własne (studnię) oraz szczelny zbiornik bezodpływowy.

Żdżary - prężnie rozwijająca się miejscowość pod kątem zabudowy mieszkaniowej, z bardzo dogodnym dojazdem do Goleniowa, położona na zachód od drogi ekspresowej nr 3 i 6 (obwodnica miasta Goleniowa), na skraju Puszczy Goleniowskiej. Doskonała komunikacja. Nowa ścieżka rowerowa łącząca wieś z Goleniowem.

ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !