Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy w centrum Stargardu, idealny pod działalność usługową. Atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 79,84 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z 2012 roku, zlokalizowanego w ścisłym centrum Stargardu. Doskonała lokalizacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca na usługi medyczne, kosmetyczne, fryzjerskie, biurowe czy handlowe.
Układ pomieszczeń:
Przestronna sala typu open space z dużymi witrynami – doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie
Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym i szatnią
Toaleta
Standard wykończenia:
Podłogi wyłożone terakotą
Gładkie, malowane ściany
Stolarka okienna PCV – duże witryny wystawowe
Zintegrowany system alarmowy z dostępem do firmy ochroniarskiej
Media: energia elektryczna (również 380V), ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda, kanalizacja
Opłaty eksploatacyjne: Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 630 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki, fundusz remontowy, wywóz śmieci, utrzymanie czystości oraz zarządzanie nieruchomością).
Atuty nieruchomości: ✅ Reprezentacyjna lokalizacja w centrum miasta ✅ Lokal gotowy do prowadzenia działalności bez konieczności większych nakładów ✅ Duże witryny – idealne pod reklamę i ekspozycję ✅ Uniwersalny układ – wiele możliwości aranżacyjnych ✅ Odpowiedni również pod inwestycję (np. wynajem komercyjny)
Lokal znakomicie sprawdzi się jako:
gabinet lekarski lub terapeutyczny
salon kosmetyczny / fryzjerski
biuro podróży, szkoła językowa, szkoła nauki jazdy
butik, sklep specjalistyczny
studio treningowe.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Zobacz lokal na żywo i przekonaj się o jego potencjale!
