---

Opis

---

Brzózki – miejsce idealne dla osób poszukujących funkcjonalnego, gotowego do zamieszkania lokum w otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Polic i Szczecina.

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany w 2014 roku, posadowiony na zadbanej działce o powierzchni 1156 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych.

Dom został wykonany w technologii szkieletowej, z bardzo dobrą izolacją termiczną (25 cm – wełna + styropian). Budynek osadzony jest na solidnej ławie fundamentowej, a dach pokryty blachodachówką został wyposażony w panele fotowoltaiczne rozmieszczone po obu stronach dachu, co znacząco wpływa na niskie koszty utrzymania.

Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Ogrzewanie zapewnia kominek, promienniki podczerwieni na piętrze oraz ogrzewanie elektryczne na parterze i w łazienkach. Woda pochodzi z własnej studni głębinowej, a ścieki odprowadzane są do ekologicznego szamba (opróżnianego dwa razy do roku).

Teren wokół domu jest ogrodzony, a ogród zagospodarowany. Na posesji znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz zadaszenie na dodatkowy samochód.

Na parterze znajduje się wiatrołap, salon z kominkiem połączony z funkcjonalną kuchnią i wyjściem na taras oraz duży ogród. Dodatkowo na tej kondygnacji mieszczą się dwie komfortowe sypialnie, łazienka z toaletą oraz przedpokój.

Na pierwsze piętro prowadzą eleganckie, drewniane schody. Na tej kondygnacji znajdują się dwa ustawne pokoje, przedpokój oraz druga łazienka z wc.

Zestawienie powierzchni: pow. użytkowa 94,34 m²:

Parter:

• Przedpokój: 5,72 m²
  
• Łazienka: 4,42 m²
  
• Salon z kuchnią: 20,95 m²
  
• Pokój: 10,32 m²
  
• Pokój: 8,21 m²
  
• Schody: 2,61 m²

Poddasze:

• Schody: 4,44 m²
  
• Korytarz: 6,88 m²
  
• Pokój: 13,62 m²
  
• Łazienka: 4,30 m²
  
• Pokój: 12,87 m²
  
  
  

Lokalizacja i otoczenie:
Brzózki to urokliwa miejscowość otoczona lasami Puszczy Wkrzańskiej. W pobliżu znajdują się atrakcyjne tereny rekreacyjne: stadnina koni, plaża nad zalewem oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To oferta, którą warto poznać osobiście.