---

Opis

---

W ofercie, przestronne mieszkanie w kamienicy o powierzchni 90 m2 w reprezentacyjnej części centrum Szczecina, przy alei Jana Pawła II. 
 
Mieszkanie składa się z 3 niezależnych  pokoi (25,22,17), oddzielnej kuchni z oknem i spiżarnią, łazienki, przedpokoju oraz garderoby.
 
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,90 m.
 
Duży balkon (5), cały przeszkolony z otwieranymi oknami, latem zamienia się w prawdziwy zielony zakątek. 
 
Do mieszkania przynależy duża piwnica, która jest oczyszczona, sucha  i w bardzo dobrym stanie.
 
Mieszkanie jest bardzo przestronne, jasne i klimatyczne.
 
Posiada ekspozycje na dwie strony świata: północ oraz południe. Usytuowanie lokalu na  III piętrze pozwala mieszkańcom na swobodę, anonimowość  (nikt nie zagląda w okna) oraz poczucie przestrzeni.
 
Wnętrze: okna pcv - dwuszybowe, nowa elektryka (2 lata), wzmocniony strop, na podłodze- płytki oraz panele w dobrym stanie, ściany gładkie w jasnych kolorach.
 
Na wyposażeniu zostaje:
 
- nowa zabudowa kuchenna min. z lodówka, pralką, zmywarka,
 
-  w  pełni wyposażona łazienka, 
 
- w spiżarni oraz garderobie zostają praktyczne, wygodne regały.
 
*istnieje możliwość dokupienia wyposażenia mieszkania. 
 
Nieruchomość posiada nową instalacje elektryczną, kanalizacyjną, nowy dach oraz kominy. Wkrótce będzie wykonywana nowa elewacja wraz z ociepleniem.
 
Na koszty utrzymania mieszkania składają się: czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym, zaliczką na wodę, wywozem śmieci, w wysokości 300 zł. 
Dodatkowo płatne są media, według zużycia liczników, tj. prąd i gaz. 
 
Budynek jest zarządzany przez własną administracje, dzięki której koszty czynszu są niskie, a standard klatki schodowej, piwnic oraz podwórka jest na wysokim poziomie. Wspólnota mieszkaniowa posiada  swój wkład finansowy. 
 
Unikatowe na miarę centrum miasta jest również podwórko. Zadbane, zielone, bardzo przyjazne, z miejscem do odpoczynku jak również z myślą o najmłodszych.
 
Na górze znajduje się również pomieszczenie, do wspólnego korzystania przez wszystkich właścicieli.  Czasem jest tam suszone pranie, a czasem pomieszczenie ma charakter przyjaznego miejsca spotkań mieszkańców. 
 
Istnieje możliwość wynajęcia garażu, wewnątrz podwórka. 
 
 
Atuty lokalizacji oraz okolicy:
 
- prestiżowa ulica, szeroka i zielona, świeżo odnowiona.
- na parterze budynku znajduje się prywatna przychodnia lekarska, 
- wielokilometrowe ścieżki rowerowe,
-  4 hotele,
- 2 baseny, 
- 3 szkoły, 
- 3 przedszkola, 
- 2 uniwersytety, 
- szpital, 
- restauracje, 
- najpiękniejszy i największy  park w Szczecinie, 
- amfiteatr. 
 
Polecam i gorąco zapraszam do kontaktu, w celu uzyskania więcej ilości szczegółów oferty.