---

Opis

---

Oferta sprzedaży trzypokojowego apartamentu o powierzchni 64,90m2 położonego na parterze nowoczesnego budynku z 2011 roku na Osiedlu Przylesie (Warszewo). Do mieszkania przynależy przydomowy ogródek o powierzchni 191,10m2, miejsce parkingowe naziemne znajdujące się obok budynku oraz piwnica pod mieszkaniem o powierzchni 3,28m2.

Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią (łącznie prawie 30m2), dwóch osobnych sypialni (12,40m2 oraz 10,50m2), łazienki (5,60m2) z toaletą oraz holu 7,80m2. Z salonu wyjście na taras wyłożony deskami o powierzchni prawie 9m2. Mieszkanie oferowane jest do sprzedaży w dobrym standardzie. W salonie oryginalne panele na podłodze, ściany gładzone i pomalowane. W kuchni i holu jednolite kafle na podłodze. W sypialniach również panele na podłodze i ściany gładzone i malowane. Łazienka w nowoczesnej glazurze i terakocie. Okna nowe drewniane (w kolorze mahoniowym) plus rolety wewnętrzne. W obu sypialniach dodatkowo rolety zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane (od trzech lat ten sam najemca) więc istnieje możliwość przejęcia najmu przy zakupie inwestycyjnym (umowa najmu na czas nieokreślony). Dodatkowo może pozostać częściowe umeblowanie mieszkania (w salonie rozkładany narożnik, stolik kawowy, stół plus sześć krzeseł oraz stolik tv). W kuchni pozostaje nowoczesne umeblowanie kuchenne wykonane na wymiar plus sprzęt AGD (m.in. lodówka firmy Bosch, płyta indukcyjna również firmy Bosch, zmywarka firmy Amica oraz piekarnik i mikrofala firmy Samsung). W łazience zabudowana wanna, kabina prysznicowa, podwieszana muszla, umywalka wtopiona w szafkę, pralka zabudowana szafką, dodatkowa szafka na środki czystości oraz grzejnik drabinkowy. W holu podwójna szafa typu Komandor plus druga podwójna szafa na ubrania i buty. W większej sypialni dwuczęściowa szafa typu Komandor.

W ogródku alejki plus liczne nasadzenia - m.in. clematisy, złotokapy, świerk, forsycje, róża, milin amerykański oraz liczne krzewy ozdobne. Mieszkanie jest położone w pięknej okolicy, blisko budynku osiedlowy plac zabaw dla dzieci (jeden z 4 na osiedlu), obok budynku Park Warszewo Podbórz, 10 minut na piechotę do Puszczy Wkrzańskiej (2,5 km do wieży obserwacyjnej przy Wodozbiorze), na osiedlu market, sklepy osiedlowe oraz przystanek autobusowy.

Czynsz do zarządcy nieruchomością na poziomie 574 zł (w nim już opłaty za fundusz remontowy, zimną wodę i śmieci) plus liczniki (ogrzewanie i ciepła woda z SEC-u wg zużycia plus opłata za prąd). W budynku znajduje się instalacja firmy Multimedia (internet, tv oraz telefon).

Polecamy ze względu na atrakcyjną lokalizację i zapraszamy do obejrzenia mieszkania!