---

Opis

---

Apartament inwestycyjny Nowa Przystań, 77,44 m² | Widok na rzekę i Kościół św. Jana Ewangelisty

Tylko u Nas!


Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie wysoki standard nowoczesnego budownictwa z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Apartament o powierzchni 77,44 m², położony na 4. piętrze apartamentowca z 2025 roku na prestiżowym osiedlu Nowa Przystań, to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Rozkład apartamentu:
 Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na loggie,
 Dwie niezależne sypialnie z wyjściem na loggią,
 Garderoba,
 Nowoczesna łazienka z toaletą,
 Balkony z pięknym widokiem na rzekę oraz Kościół św. Jana Ewangelisty




Obecny stan apartamentu i poszczególnych jego pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34,36m2 z wyjściem na loggie 5,32m2, dwie sypialnie o powierzchni 11,94m2 i 13,03m2 z wyjściem na loggie o powierzchni 5,12m2, łazienki 5,27m2, garderobą oraz holem o powierzchni 12,84m2.

Właściciel już zlecił dla dewelopera przeróbki instalacji wodno-kanalizacyjnej, dzięki czemu apartament można łatwo podzielić na dwa niezależne mieszkania. To idealne rozwiązanie dla inwestorów, którzy planują wynajem krótkoterminowy (np. Airbnb) lub długoterminowy – z możliwością uzyskania dwóch oddzielnych źródeł przychodu z jednej nieruchomości. Projekt załączonych wizualizacji ukazuje podzieloną nieruchomość na dwa niezależne apartamenty.

Lokalizacja – spokojnie i blisko centrum
Osiedle Nowa Przystań to projekt z myślą , o osobach ceniących sobie komfort życia w rozwijającej się okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta, starego/nowego miasta, Bulwarów Nadodrzańskich. Bliskość rzeki, terenów spacerowych oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa sprawiają, że miejsce to zyskuje na popularności wśród najemców i inwestorów.

Dodatkowe udogodnienia:
• Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej za dodatkową opłatą 66 tyś., zlokalizowanego tuż przy klatce schodowej – co znacznie podnosi komfort codziennego użytkowania.
• Nowoczesna winda, monitoring i wysoki standard części wspólnych.
• Inwestycja z 2025 roku – nowoczesne rozwiązania technologiczne, energooszczędność, niski koszt utrzymania.

Podsumowanie:
Jeśli szukasz nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym, w prestiżowej lokalizacji i z niepowtarzalnym widokiem – ta oferta z pewnością zasługuje na Twoją uwagę. Apartament idealnie sprawdzi się zarówno jako przestrzeń do życia, jak i dochodowy produkt inwestycyjny.
Zadzwoń i umów się na prezentację – poznaj możliwości, jakie daje osiedle Nowa Przystań. Takie oferty nie trafiają się często.

Oferta na wyłączność!