---

Opis

---

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom gotowy do zamieszkania
Oferujemy na sprzedaż komfortowy, przestronny dom jednorodzinny, zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Starannie wykonany z wysokiej klasy materiałów, wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla mniejszej, jak i większej rodziny.
Nieruchomość położona jest przy spokojnej, kameralnej ulicy z oświetleniem oraz drogą dojazdową wyłożoną kostką brukową. To miejsce zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom.

Funkcjonalny układ pomieszczeń- Parter stanowi przestrzeń dzienną, w której znajduje się jasny salon z dużym przesuwnym przeszkleniem i wyjściem na taras. Kuchnia, usytuowana tuż obok, posiada dodatkowe wyjście na taras, co jest wyjątkowo praktycznym rozwiązaniem podczas codziennego użytkowania i spotkań w ogrodzie. Na tym poziomie znajduje się również pokój z zabudowaną szafą, toaleta, wiatrołap, przedpokój z pojemną zabudową oraz kotłownia połączona ze spiżarnią.
Piętro obejmuje trzy wygodne sypialnie, w tym główną z prywatną garderobą. Do dyspozycji domowników pozostaje również przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, osobna garderoba z zabudową oraz praktyczna pralnia z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Wysoki standard wykończenia- Wnętrza zostały wykończone z dbałością o detale. Ściany pokryto zmywalnymi farbami, a na podłogach położono trwałe panele o wysokiej klasie ścieralności. Kuchnia, łazienki oraz komunikacja wykończone są gresem i terakotą.
Dom wyposażono w trzyszybowe okna PCV w okleinie drewnopodobnej oraz okna dachowe Velux. Wszystkie okna posiadają moskitiery i rolety, natomiast okna połaciowe dodatkowo wyposażone są w zewnętrzne rolety zaciemniające.
Komfort cieplny zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. Ogrzewanie podłogowe zastosowano w salonie, łazienkach oraz ciągach komunikacyjnych, natomiast w sypialniach zamontowano grzejniki. Całość uzupełniają eleganckie, olejowane schody wykonane z drewna dębowego.

Taras i ogród stworzone do wypoczynku- Z tyłu domu znajduje się przestronny taras o powierzchni około 100 m² z namiotem ogrodowym, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.
Ogród został starannie zaprojektowany, zapewniając prywatność dzięki licznym nasadzeniom. Jest przy tym niemal bezobsługowy – wyposażony w automatyczny system nawadniania sterowany również z poziomu aplikacji oraz robota koszącego Husqvarna.

Dodatkowe udogodnienia- W bryle budynku znajduje się garaż, a dodatkowym atutem jest drugi garaż blaszany usytuowany z tyłu posesji, idealny do przechowywania sprzętu ogrodowego i narzędzi.
Na całej posesji wykonano estetyczne dojścia i podjazd z kostki brukowej. Dom wyposażony jest również w system rekuperacji, który wpływa na komfort użytkowania oraz ograniczenie kosztów eksploatacji.
Energooszczędna technologia budowy
Budynek został wykonany z pustaka Ytong o grubości 24 cm i ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu Termo Organika o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych. Pod posadzką zastosowano 15 cm grafitowego styropianu EPS100, natomiast poddasze ocieplono 30-centymetrową warstwą wełny Rockwool o właściwościach termoizolacyjnych i akustycznych.

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom jest wyjątkowo energooszczędny, co przekłada się na niskie koszty utrzymania.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio przez właściciela. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń.

Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentacje nieruchomości