---

Opis

---

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 105,18m2 położone w samym sercu Wałów Chrobrego !!!

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w odnowionej kamienicy usytuowanej przy ulicy Jarowita (u zbiegu z ulicą Zygmunta Starego). Kamienica posiada nową, ocieploną elewację, wyremontowaną klatkę schodową oraz wyremontowany dach. Teren działki, na której znajduje się kamienica jest ogrodzony starym, oryginalnym płotem z ładnie zagospodarowanym terenem między nim a budynkiem (drzewa, krzewy oraz trawnik).

To właśnie lokalizacja nieruchomości jest największym atutem oferty sprzedaży mieszkania !!! Z zaokrąglonej werandy rozpościera się widok na klimatyczny budynek Muzeum Narodowego w Szczecinie położone przy Wałach Chrobrego oraz budynki Politechniki Morskiej w Szczecinie oraz budynek Chóru Politechniki Morskiej w Szczecinie!!!

Mieszkanie jest rozkładowe!!! Do wszystkich pomieszczeń wchodzimy z dużego holu (ponad 11m2). Od strony ulicy Jarowita znajduje się największy pokój o powierzchni 25,70m2 oraz drugi pokój o powierzchni 18,38m2 z wyjściem na najbardziej klimatyczne pomieszczenie w mieszkaniu - na werandę (około 7m2). To właśnie tutaj można poczuć bliskość Wałów Chrobrego spoglądając przez okna na wiekowe wieżyczki innych budynków rozpościerające się nad koronami drzew rosnących wokół budynku. Od strony spokojnego i zielonego podwórza znajdują się: dwa pokoje o powierzchni 19,12m2 oraz 10,22m2, osobno kuchnia 13,89m2 z wyjściem na balkon (niecałe 3m2) oraz łazienka (prawie 6m2) z toaletą. Dodatkowo w kuchni wejście do osobnej, małej spiżarni z oknem - ponad 1m2.

Mieszkanie oferowane jest w standardzie do kapitalnego remontu (jak to się ładnie czasami mówi - do własnej aranżacji). Wszystkie drzwi wewnętrzne oryginalne, drewniane - przedwojenne. Tylko na werandzie okna wymienione na nowe (PCV) zaś reszta okien drewniana starszego typu (skrzynkowe, podwójne). Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy II-obiegowy znajdujący się w kuchni. W całym budynku wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Czynsz administracyjny do zarządcy na poziomie 770zł. Do mieszkania przynależy piwnica.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości Park Żeromskiego (około 200 metrów), Bulwar Chrobrego znajdujący się nad Odrą (około 300 metrów) oraz liczne mniejsze i większe sklepy (kilka minut na pieszo znajduje się Centrum Handlowe Galaxy). Bardzo blisko komunikacja miejska (około 500 metrów do przystanków zarówno linii autobusowej jak i tramwajowej).

Oferta godna polecenia ze względu na fantastyczną lokalizację nieruchomości!!!