---

Opis

---

Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna z Potencjałem w Sulino!
Marzysz o własnym miejscu w cichym i malowniczym zakątku? Poszukujesz nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym lub do zamieszkania? Mamy dla Ciebie ofertę na wyłączność!
Na sprzedaż urokliwa nieruchomość gruntowa o powierzchni 1284 m², położona w zielonej wsi Sulino, gmina Marianowo. To niepowtarzalna okazja, by stać się właścicielem działki zabudowanej budynkiem gospodarczym z prawomocnym pozwoleniem na przebudowę i rozbudowę na cele mieszkalne w ramach zabudowy zagrodowej. Co więcej, istnieje możliwość dokupienia przyległego gruntu o powierzchni 2435 m² w atrakcyjnej cenie 15,00 zł/m², co otwiera dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.

Pełna Dokumentacja i Przygotowane Przyłącza
Biuro nieruchomości posiada kompletną dokumentację projektową, w tym pozwolenie na przebudowę, dziennik budowy oraz projekty i wykonane przyłącza:

• wodociągowe
  
• kanalizacyjne
  
• zewnętrzna, wewnętrzna i wyrównawcza instalacja elektryczna
  

Dzięki temu możesz rozpocząć realizację swojego projektu bez zbędnych formalności!

Szczegóły Nieruchomości

• Powierzchnia gruntu: 1284 m² (możliwość dokupienia 2435 m² gruntu przyległego)
  
• Powierzchnia całkowita budynku: 104,50 m²
  
• W tym garaż: 22,50 m²
  
• Powierzchnia użytkowa planowanego domu: 83,40 m²
  
• Projektowany układ pomieszczeń:
  
  • Wiatrołap: 4,50 m²
    
  • Kuchnia: 8,40 m²
    
  • Łazienka: 6,40 m²
    
  • Hol: 9,20 m²
    
  • Pokój: 9,60 m²
    
  • Pokój: 22,80 m²
    
  • Planowany taras: 5,90 m²
    

Lokalizacja i Okolica
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z doskonałym dojazdem. Od strony Szczecina zapewnia go droga ekspresowa S10, ze zjazdem na Barzkowice. W pobliżu liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne, takie jak:

• Dolina Drzew
  
• Kąpieliska w Marianowie i Wiechowie
  
• Zamek w Pęzinie
  
• Coroczne targi w Barzkowicach
  

Cena i Kontakt
Cena ofertowa za całą zabudowaną nieruchomość wraz z projektami wynosi 190 000,00 zł.
To idealna propozycja dla osób szukających gotowego projektu do realizacji, zarówno pod inwestycję, jak i dla stworzenia własnego, wymarzonego domu w spokojnej okolicy.
Zapraszamy do kontaktu poprzez nasze biuro nieruchomości, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!