---

Opis

---

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w bardzo dobrze  skomunikowanej części Szczecina.
Mieszkanie o powierzchni 43,30 m², (37,8+5,5) które łączy w sobie komfort życia w mieście z łatwością podróżowania.
Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 5,50 m².

Idealna Lokalizacja dla Aktywnych:
Położenie tego mieszkania to prawdziwy atut!
Znajduje się ono przy ulicy 3 Maja, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP, co jest nieocenione dla osób dojeżdżających do pracy poza Szczecin,
jak również dla tych, którzy pracują w centrum miasta.
Dodatkowo, bliskość malowniczej Odry zachęca do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz różnorodne punkty usługowe.
Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą Szczecina zapewniają przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu.

Komfortowe i Gotowe do Zamieszkania:
Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze klimatycznej oficyny, co gwarantuje ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku.
Lokal przeszedł odświeżenie i czeka na swoich nowych właścicieli, gotowy do urządzenia według Twojego gustu.
W pełni umeblowana kuchnia i toaleta to dodatkowe udogodnienie, pozwalające na szybkie wprowadzenie się.
W skład mieszkania wchodzą:

• Dwa przestronne pokoje dzienne – idealne do wypoczynku i aranżacji przestrzeni.
• Funkcjonalna kuchnia z wejściem z przedpokoju.
• Łazienka z WC.
• Przedpokój.

Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są przez  piec gazowy.
Atrakcyjne Koszty Utrzymania:
Miesięczny czynsz do zarządcy wynosi około 490 zł
(zawiera opłaty za wywóz śmieci, wodę i ścieki, koszty zarządu, opłatę eksploatacyjną oraz fundusz remontowy).
Dodatkowo płatne są jedynie prąd i gaz według wskazań liczników.

Potencjał Inwestycyjny:
To mieszkanie to również doskonała propozycja inwestycyjna!
Jego świetna lokalizacja i gotowość do zamieszkania czynią je idealnym kandydatem pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się o wszystkich zaletach tego mieszkania!
 



 


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 273.15; EK - końcową (kWh/m2*rok): 349.11; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 390.63; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07;