---

Opis

---

Prezentujemy duży, podpiwniczony dom z 1984r. z trzema niezależnymi mieszkaniami, w otoczeniu pięknych roślin, kwiatów, drzew i krzewów. Usytuowany w Golęcinie przy ulicy Świętojańskiej w pobliżu komunikacji miejskiej SKM z pięknym widokiem na okolice.
Działka o łącznym metrażu 584 m2 z miejscami postojowymi oraz dwoma wiatami.
Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 351,07 m2, część podpiwniczona 165,02m2.

Dom składa się z parteru i dwóch pięter, na każdej kondygnacji znajdują się trzy niezależne mieszkania 3 pokojowe i 4 pokojowe z łazienką kuchnią i tarasem.
To nieruchomość z dużym potencjałem, każde z mieszkań można wydzielić osobną księgą wieczystą, dodatkowo część podpiwniczona również może być przekształcona na lokal mieszkalny, każde mieszkanie ma swój podlicznik.
Dużą zaleta domu jest pion w którym można zamontować windę. Metraż domu oraz funkcjonalność pomieszczeń, dają możliwości na przekształcenie i przeznaczenie w działalność medyczną, budynek wielorodzinny itp.

POZIOM ''0
- 116,89 m2.
- wiatrołap
- hol
-klatka schodowa
-mieszkanie; salon z wyjściem na taras, 2 sypialnie, przedpokój, oddzielna, kuchnia, łazienka.

POZIOM ''1
- 118,64 m2
- klatka schodowa z pomieszczeniem gospodarczym
- mieszkanie; salon z wyjściem na taras, 2 sypialnie, przedpokój, oddzielna kuchnia, łazienka

POZIOM ''2
- 115,54 m2
- klatka schodowa z pomieszczeniem gospodarczym
- mieszkanie; salon, trzy sypialnie, oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon, przedpokój, łazienka.

- STRYCH 36,12 m2

PIWNICA
- 165,02 m2
- 3 korytarze
- 2 pomieszczenie gospodarcze
- 4 piwnice
- dwa garaże
- duża sala 42,06m2
- wc

Na terenie nieruchomości znajduje się również murowany budynek przystosowany jako mieszkanie o ok 40m2, składający się z przedpokoju, pokoju, kuchni i łazienki.
Teren ogrodzony dwoma bramami wjazdowymi, w bryle budynku znajdują się dwa garaże.
Lokalizacja jest bardzo dużym atutem z szybkim dojazdem do centrum Szczecina jak również do Polic.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Nasz doświadczony doradca, przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę kredytowania !