---

Opis

---

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż funkcjonalny budynek handlowo-usługowy o powierzchni około 80 m², zlokalizowany w miejscowości Budno. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca na własną działalność gospodarczą w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy.

Dzięki korzystnej lokalizacji, nieruchomość sprawdzi się doskonale jako lokalny punkt usługowy lub handlowy, a także jako baza operacyjna dla działalności w regionie.

 Najważniejsze informacje:
- Cena ofertowa: 240 000 zł
- Powierzchnia użytkowa: ok. 80 m²
- Powierzchnia zabudowy: 101 m²
- Powierzchnia działki: 560 m²
- Rodzaj ogrzewania: piec na węgiel / drewno
- Woda i kanalizacja z sieci miejskiej

 Układ pomieszczeń:
- Przestronna sala sprzedażowa
- Zaplecze z osobnym wejściem – idealne na biuro lub magazyn
- Niewielka część socjalna + toaleta
- Kotłownia (osobne wejście z zewnątrz).

️ Stan techniczny:
- Na podłogach płytki ceramiczne.
- Ściany gładzone i malowane.
- Dach pokryty papą.
- Okna oraz drzwi wejściowe PCV + kraty zabezpieczające.
- Dodatkowe wejście od tyłu budynku.
- Budynek w dobrym stanie technicznym, gotowy do rozpoczęcia działalności niemal od zaraz

 Lokalizacja:
Budynek położony w miejscowości Budno, w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem.

Odległości do większych miast:
Goleniów – ok. 17 km
Szczecin – ok. 40 km
Stargard – ok. 35 km