---

Opis

---

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 210 m², zlokalizowany w Policach, przy wyjeździe w kierunku Szczecina.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 600 m², w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie terenów zielonych.
Budynek został wybudowany w 2008 roku z zastosowaniem pustaka porotherm oraz dachówki ceramicznej. Dom jest dobrze docieplony, posiada ogrzewanie podłogowe, a źródłem ciepła jest gazowy piec kondensacyjny oraz kominek z płaszczem wodnym.

Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, otwarta kuchnia, łazienka oraz przejście do garażu dwustanowiskowego z kanałem i bramami segmentowymi.

Na poddaszu użytkowym zlokalizowano cztery sypialnie, drugą łazienkę. Pomieszczenia są dobrze doświetlone dzięki zastosowaniu okien połaciowych. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie użytkowania.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa, a podjazd i dojścia do budynku wyłożone są kostką brukową. Cała posesja jest ogrodzona metalowym płotem. Ogród zagospodarowany jest licznymi nasadzeniami, w tym drzewami ozdobnymi, które zapewniają osłonę i prywatność. Nieruchomość posiada dostęp do mediów: prąd, gaz, kanalizacja, woda, telefon, internet. Zainstalowano drzwi i okna antywłamaniowe oraz wideodomofon.

Dom znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dogodnym dojazdem do centrum Polic i Szczecina (około 20 minut). W odległości około 200 metrów znajduje się przystanek autobusowy, a w pobliżu szkoła podstawowa oraz niezbędna infrastruktura miejska. Nieruchomość gotowa do zamieszkania.

Zapraszam na prezentację.