---

Opis

---

Tylko u nas!

Duży poniemiecki segment bliźniaka na Niemierzynie, spokojna cicha ulica, dużo zieleni.

Stan: do kapitalnego remontu.  

• Powierzchnia użytkowa mieszkalna 142,3 m2 (bez piwnic);
• Powierzchnia ogrodu 436 m2;
• Świetnie położony dom z dużym potencjałem, duża działka - idealny dla rodziny lub na wynajem;

Lokalizacja:

• Do najważniejszych obiektów i atrakcji (centrum) dojazd w 10 minut samochodem lub komunikacją miejską. Bardzo blisko do przystanków autobusowych oraz tramwajowych - Łatwy dostęp do różnych uczelni.

• W okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo - usługowa i edukacyjna, m.in. sklepy, park, plac zabaw, przychodnia, szpital, przedszkole, szkoły podstawowe, liceum.

Wnętrze z ogromnym potencjałem - przestronne pokoje dające znaczne możliwości aranżacyjne. Spory metraż, dwie kuchnie, dwie łazienki oraz toaleta. Garaż plus miejsce parkingowe. Można go także zaadaptować na pokoje na wynajem.

Układ pomieszczeń:

• piwnica (3 pomieszczenia);
• parter: kuchnia otwarta na pokój, drugi pokój, korytarz, łazienka
• 1 piętro: kuchnia otwarta na pokój, drugi pokój, korytarz, łazienka
• 2 piętro: dwa pokoje + toaleta.

Na wysokości pierwszego piętra jeden z pokoi wychodzi na taras na stronę ogrodu.

Atuty nieruchomości:

• Duża powierzchnia użytkowa, z możliwością aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.
• Cichy, spokojny rejon, z dostępem do licznych terenów zielonych.
• Bliskość do infrastruktury miejskiej – szkół, sklepów, przystanków komunikacji publicznej.
• Wysoki potencjał inwestycyjny – możliwość adaptacji na cele mieszkalne lub działalność gospodarczą.
• Nieruchomość w stanie do remontu, co stwarza okazję do jej własnej aranżacji i dostosowania do współczesnych standardów.

Cena do negocjacji. 
Zapraszam na prezentację! 

Oferta na wyłączność