---

Opis

---

Na sprzedaż nowoczesny i przestronny dom wolnostojący o powierzchni 235 m², położony na granicy dzielnic Warszewo i Osów – w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji Szczecina. Nieruchomość usytuowana jest na foremnej działce o powierzchni 816 m², w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej, co gwarantuje mieszkańcom ciszę, spokój oraz dostęp do terenów rekreacyjnych i spacerowych. Dojazd do posesji zapewniony jest drogą asfaltową, z dostępem do komunikacji miejskiej (autobus).

Dom wyróżnia się atrakcyjną, ponadczasową architekturą, wielospadowym dachem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Wjazd na posesję usytuowany jest od strony wschodniej, natomiast część ogrodowa z przestronnym tarasem o powierzchni 30,3 m² znajduje się po stronie zachodniej, co zapewnia optymalne doświetlenie strefy wypoczynkowej. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36,36 m², a dodatkowo przed domem wykonano podjazd mieszczący dwa kolejne auta.

Parter (162,43 m²) stanowi reprezentacyjną i zarazem funkcjonalną część dzienną domu. Znajdują się tu: przedsionek (5,48 m²), hall (10,15 m²), przestronna kuchnia (12,21 m²) z praktyczną spiżarnią (2,5 m²), pralnia z kotłownią (7,22 m²), toaleta (1,22 m²) oraz wygodny pokój gościnny (20,51 m²) z prywatną łazienką (8,54 m²). W części dziennej znajduje się również salon z kominkiem, z którego prowadzi wyjście na taras i dalej do ogrodu. Kominek przygotowany jest do montażu płaszcza wodnego. W całym parterze oraz w łazienkach na obu kondygnacjach zainstalowano wodne ogrzewanie podłogowe. Na podłogach położono gres oraz egzotyczne drewno merbau. Ściany gładzone i malowane w jasnych, neutralnych tonacjach.

Na piętro prowadzą eleganckie, jesionowe schody. Znajduje się tu hall z wyjściem na balkon (11 m²), trzy ustawne sypialnie (16 m², 14 m², 13 m²), komfortowa łazienka z wanną i prysznicem (6,9 m²) oraz praktyczna garderoba (1,5 m²). Dodatkowo nad piętrem znajduje się strych – pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 19 m², idealne na przechowywanie.

Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł gazowy z zasobnikiem marki Buderus. W całym domu rozprowadzony jest system centralnego odkurzacza. Okna trzyszybowe PCV zapewniają świetną izolację termiczną i akustyczną. Drzwi wewnętrzne wykonano z litego jesionu. W budynku doprowadzono światłowód.

Teren działki zagospodarowano z dbałością o estetykę i funkcjonalność – urządzono trawnik, a także postawiono altanę pełniącą funkcję pomieszczenia gospodarczego. Całość tworzy spójny, komfortowy i gotowy do zamieszkania dom o wysokim standardzie, idealny dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości w zielonej, prestiżowej części miasta.