---

Opis

---

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – TAKŻE NA KREDYT

Przedstawiamy ofertę sprzedaży rozkładowego mieszkania o pow. 86,03 m2 w kamienicy wpisanej na listę Gminnej Ewidencji Zabytków, znajdującej się w pierwszej linii zabudowy w bardzo dobrej lokalizacji blisko Centrum. To idealna propozycja dla rodziny chcącej zachować oryginalny klimat (poniemiecka stolarka podłogowa i drzwi) jak również dla inwestorów (wynajem na pokoje - obecna funkcja mieszkania).
 
Mieszkanie:
* powierzchnia 86,03 m2, wys. 3,40m
* 1 piętro z dużym balkonem, okna wychodzące na wschód i zachód
* przedpokój, łazienka, widna kuchnia, 3 pokoje (obecnie jeden z nich z aneksem kuchennym), garderoba/biuro
* przynależna piwnica
 
* ogrzewanie gazowe z programatorem i instalacją PCV – montaż w 2011 wraz z kominem na zewnątrz (uzyskana zgoda wspólnoty i pozwolenie na budowę komina, koszt 20tyś. zł nie licząc instalacji wewnątrz mieszkania)
* nowoczesna instalacja wodna PCV z tego samego roku
* wymieniona cała instalacja elektryczna (miedź) wraz z rozdzielnią
* okna PCV w dobrym stanie
* drzwi wejściowe i wszystkie skrzydła wewnętrzne zachowane w oryginale
* podłogi poniemieckie – w salonie i przedpokoju odkryte, w sypialniach pod panelami
* sufit podwieszany w przedpokoju, kuchni i łazience
* w salonie sztukateria, a także działający i w pełni legalny piec kaflowy z funkcją kominka postawiony przez zduna w 2018 roku z cegły szamotowej i oryginalnych niemieckich kafli
 
Budynek:
*kamienica w bardzo dobrym stanie wizualnym
*dobrze utrzymana klatka schodowa
 
Okolica:
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Turzyn bardzo blisko Centrum Szczecina, co sprawia, że jest to miejsce doskonale skomunikowane - w najbliższej okolicy znajdziemy liczne przystanki linii 5, 7, 8, 9, a nieco dalej (600 m) linii 1, 2 i 87. Do Placu Kościuszki odległość wynosi 700 m, a stamtąd mamy kolejne możliwości wybrania transportu komunikacji miejskiej. W okolicy jest absolutnie wszystko, co potrzebne do wygodnego życia w zależności od potrzeb, czyli przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, poczta, apteki, uczelnie wyższe, centrum fitness. Dla osób szukających mieszkania blisko miejskich wydarzeń – do Ogrodów Śródmieście odległość wynosi 700 m, a do Deptaku Bogusława 900 m.
 
Ważne:
* czynsz administracyjny przy 3 osobach zaledwie 690 zł
* miejsca postojowe na ulicy w strefie A (czerwona) – dla właścicieli koszt miesięczny wg stawki SPP