---

Opis

---

Lokal biurowy ma 80,17 m2 plus udział w toaletach 2,80 m2 = 82,97 m2.

Przy 3-letniej umowie:
Czynsz: 15,00 EUR/m2
Czynsz efektywny: 13,75 EUR/m2
S.C.: 27,50 PLN/m2 (w tej cenie mamy już koszt ogrzewania i zużycia wody)
Zachęty: 1 miesiąc zwolnienia z czynszu w każdym roku trwania umowy najmu.
Aranżacja: po stronie właściciela odmalowanie powierzchni i wymiana wykładziny.

Przy 5-letniej umowie:
Czynsz: 14,50 EUR/m2
Czynsz efektywny: 12,53 EUR/m2
S.C.: 27,50 PLN/m2 (w tej cenie mamy już koszt ogrzewania i zużycia wody)
Zachęty: 1 miesiąc zwolnienia z czynszu w każdym roku trwania umowy najmu.

Aranżacja: po stronie właściciela odmalowanie powierzchni i wymiana wykładziny oraz 50 EUR/m2 budżetu na aranżację powierzchni.
Parking podziemny – stawka to 50 EUR/miejsce/miesiąc, można wynająć do 4 miejsc, jeśli będzie taka potrzeba.

Pomieszczenia przystosowane i wykończone w bardzo dobrym standardzie. Na podłogach wykładzina, sufity podwieszane kasetonowe, część ścianek działowych systemowych z przeszkleniem,
Lokal mieści się w prestiżowym miejscu z parkingiem podziemnym, w budynku znajdują się znane firmy. W pobliżu przystanek tramwajowy, sklepy, hotele.
Czynsz najmu wynosi 15 EUR/m2+ koszty eksploatacyjne 27,50 zł./m2 (zawiera ogrzewanie, wodę), dodatkowo opłata z prąd - Najemca podpisuje indywidualnie umowę na dostawę prądu. Czynsz najmu jest uzależniony od długości okresu najmu i innych warunków najmu- do uzgodnienia.
2 miejsce parkingowe są w cenie najmu. Dodatkowe miejsca w garażu podziemnym- 50 EUR za 1 miejsce.
Kaucja - depozyt pieniężny lub gwarancja bankowa- do uzgodnienia.
Zapraszam do obejrzenia.