---

Opis

---

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania dwupoziomowego, znajdującego się na granicy dzielnicy Gumieńce -osiedlu nowa Ostoja

Rozkład pomieszczeń
Na powierzchni 109,80 m2 znajdują się :
- na parterze: garaż o powierzchni 15,3 m2 w bryle budynku -z bramą otwieraną na pilota i wejściem do domu,
- na pierwszym poziomie: przedpokój z zabudową szaf, pokój, toaleta, bardzo ustawna i przestronna kuchnia wraz zabudową mebli i sprzętem AGD oraz jasny duży salon z wyjściem na balkon, z którego jest zejście po schodkach na własny ogródek o powierzchni ok 35 m2
- na drugim poziomie : otwarta przestrzeń świetnie nadająca się na biuro, pomieszczenie gospodarcze -pralnia, duża łazienka z wanną, prysznicem i toaletą oraz sypialnia z dużą szafą w zabudowie, a także strych, który może służyć do przechowywania rzeczy.

Standard wykończenia
Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów, schody i drzwi drewniane, okna PCV oraz drewniane dachowe.
Nieruchomość wymaga jednak częściowego remontu, gdyż przez ostatnie lata mieszkali tam najemcy.

Koszty utrzymania
Bezczynszowe !
Koszty eksploatacji: prąd, gaz, woda i śmieci według zużycia. Internet można przejąć umową od właścicieli lub podpisać nową umowę.
Woda i ogrzewanie z pieca gazowego dwubiegowego typu Junkers.

Budynek i położenie
Mieszkanie znajduje się w dwupiętrowej zabudowie szeregowej z 1997 roku -na ogrodzonym i zamykanym bramą osiedlu Ostoja.
Na klatce tylko dwa mieszkania.

Przed domem do dyspozycji jedno miejsce parkingowe, a także miejsca parkingowe na osiedlu.
Bardzo zielona i spokojna okolica.
Fajna lokalizacja -do centrum 15 min autem, w drugą stronę droga wypadowa na Mierzyn, Kołbaskowo oraz Lubieszyn.
Niedaleko pętla Gumieńce -przystanek autobusowy blisko osiedla. Blisko Centrum Handlowe Ster, przychodnia, szkoła, przedszkole.

Cena
W cenie zostaje umeblowanie oraz sprzęt widoczne na zdjęciach.
Cena jeszcze do negocjacji