---

Opis

---

Na sprzedaż działka o powierzchni 1825 m², położona w miejscowości Zieleniewo, tuż za granicą administracyjną Kołobrzegu (woj. zachodniopomorskie).

Działka położona 3,5 km od centrum Kołobrzegu oraz 3 km od morza. Dojazd do działki drogą osiedlową z kostki brukowej.

Dostępne media w drodze:
- prąd
- gaz
- woda
- kanalizacja.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:
- Powierzchnia zabudowy do 25% działki
- Min. 60% terenu biologicznie czynnego
- Zabudowa do 2 kondygnacji (druga w poddaszu użytkowym), max. wysokość kalenicy – 9 m
- Dach stromy, dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 35º–50º
- Linia zabudowy – 5 m od drogi
- Brak ograniczeń środowiskowych
Dla działki wykonane zostało badanie gruntu.

Spokojna okolica z rozwijającą się zabudową jednorodzinną – idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko centrum i plaży.

Zapraszam do kontaktu. Wyłączność!