---

Opis

---

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 74,94 m², położonego na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy z 1920 roku. Nieruchomość znajduje się na Prawobrzeżu w dzielnicy Zdroje, zapewniającej doskonałą infrastrukturę miejską, a jednocześnie spokojne, kameralne otoczenie.

Opis nieruchomości: Mieszkanie to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z duszą, w budynku o niepowtarzalnym charakterze. W kamienicy mieszkają tylko trzy rodziny, co zapewnia ciszę, prywatność i poczucie sąsiedzkiej wspólnoty.

Lokal wymaga generalnego remontu, co pozwala na swobodną aranżację wnętrz zgodnie z własnymi upodobaniami. Istnieje możliwość wydzielenia funkcjonalnych stref – salonu, sypialni, kuchni z jadalnią czy gabinetu do pracy zdalnej. Duża powierzchnia i wysokie sufity typowe dla kamienic dają ogromny potencjał aranżacyjny.

Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w doskonale rozwiniętej części miasta, z szybkim dostępem do najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• szkoły podstawowe i średnie,
  
• przedszkole i żłobek,
  
• sklepy, punkty gastronomiczne, przychodnie zdrowia,
  
• przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) zapewniające wygodne połączenie z centrum Szczecina oraz innymi dzielnicami.
  

 To idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz młodych par, które chcą mieszkać w miejscu z charakterem i historią.

 Najważniejsze atuty mieszkania:

• Powierzchnia mieszkania: 74,94 m².
  
• Położenie: 1. piętro.
  
• Klimatyczna kamienica z 1920 roku.
  
• Weranda.
• Do mieszkania przynależy działka o powierzchni 30 m² – idealna na ogródek, taras lub miejsce rekreacyjne.
  
• Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
  
• Niski czynsz – tylko 400 zł miesięcznie.
  
• Budulec: cegła – gwarancja solidności i trwałości.
  
• Okna PCV – zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.
  
• Ogrzewanie węglowe z możliwością przekształcenia na nowocześniejsze źródła ciepła.
  
• Piec gazowy do podgrzewania wody – praktyczne i ekonomiczne rozwiązanie.
  

 Stan techniczny: Mieszkanie jest do generalnego remontu, co oznacza, że nowy właściciel może zrealizować swoją autorską wizję aranżacyjną, od podstaw kształtując charakter wnętrza. To idealna propozycja dla:

• inwestorów planujących odnowienie i sprzedaż/zyskowny najem.
  
• rodzin, które chcą stworzyć własną, przytulną przestrzeń.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, zadzwoń i dowiedź się więcej.