---

Opis

---

Do wynajęcia jednopokojowy apartament (32,3 m2) z 2012 roku w prestiżowej inwestycji dewelopera Calbud - Kamienica Nova.
Usytuowanie budynku w ścisłym centrum przy ulicy Langiewicza zapewnia bliskość wszelkich możliwości jakie daje miasto.


 Mieszkanie słoneczne z dużym, sześciookiennym wykuszem. Lokal położony na czwartym piętrze w 6-piętrowym apartamentowcu. 


Na dachu budynku- dostępny tylko dla mieszkańców- duży, zielony taras z licznymi nasadzeniami. Z tarasu rozpościera się piękny widok na panoramę miasta. 


Budynek zamknięty, stale monitorowany oraz ochraniany fizycznie. W holu znajduje się stanowisko dla konsjerża/ochrony zawsze służącego pomocą w wszelkich problemach. 


 Na klatce schodowej dwie cichobieżne windy. Wszystkie części wspólne wyłożone marmurową posadzką.  


Na każdym piętrze komórka na wózki i rowery. 


Mieszkanie składa się z dużego, przejrzystego pokoju (ok. 20m2). 
Na podłodze wysokiej jakości trójwarstwowa deska drewniana. 
Hol i aneks kuchenny (ok. 8m2) z wykonaną na wymiar zabudową kuchenną wyposażoną we wszelkie niezbędne sprzęty AGD - lodówka, zamrażarka, piekarnik (z funkcją mikrofali|), zmywarka, okap, płyta indukcyjna (wymieniona w 2023 roku, jeszcze na gwarancji). Wnęka w holu zabudowana głęboką, pojemną szafą wykonaną na wymiar.


  Łazienka (ok.4,5 m2) z dużą kabiną prysznicową z podtynkową baterią, słuchawką prysznicową oraz deszczownicą. W łazience pralka, która również zostaje w mieszkaniu.  Wszelka armatura w mieszkaniu, począwszy od zaworów po wszystkie baterie, renomowanej firmy Grohe. 


Apartament jest bardzo ustawny.  Wydzielona część sypialna, jadalna oraz wypoczynkowa.


Lokal gotowy do wprowadzenia, idealny zarówna dla singla lub pary, (w pobliżu ZUT, Akademia Sztuki, PUM, US Wydział Prawa).
 
W mieszkaniu ogrzewanie z sieci miejskiej SEC. Dodatkowo aneks kuchenny i łazienka posiadają niezależne, elektryczne ogrzewanie podłogowe. 


Drzwi wejściowe - antywłamaniowe firmy Porta. 


Do budynku doprowadzony światłowód - Upc, Orange i inni.  

Koszty najmu:
Czynsz najmu 2500 zł 
Czynsz do administracji wynosi 360 zł. 
opłaty za ogrzewanie w sezonie zimowym ok 160 zł / miesięcznie,
w sezonie letnim ok 70 zł / miesięcznie +. dodatkowe opłaty licznikowe prąd i zimna woda ok 70 zł / miesięcznie
Kaucja 2500 zł (zwrotna po okresie najmu)
Prowizja biura 2500 zł + Vat

Najem Okazjonalny, minimum na rok, dla singla lub pary.


Mieszkanie  umeblowane ze sprzętem AGD. 


W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, punkty handlowe i usługowe oraz infrastruktura miejska tj. szkoły, przedszkola, służba zdrowia oraz obiekty sportowe i rekreacyjne.

Oferta godna polecenia ze względu na położenie i atrakcyjność lokalu.
Zapraszam na prezentację apartamentu.