---

Opis

---

Na sprzedaż dom o nowoczesnej linii, w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Drawsko Pomorskie. Nieruchomość położona zaledwie 400 m od Jeziora Okra. W okolicy również las, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także szkoła, przedszkole oraz sklepy wielobranżowe.

Ofertę stanowi energooszczędny dom o powierzchni ok. 160 m2 z garażem w bryle budynku (ok. 22 m2), posadowiony na działce o pow. ok. 500 m2.
Przy budowie domu zastosowano innowacyjną technologię – system budowlany STEICO.
Sprzedawany dom charakteryzuje się doskonałymi parametrami izolacyjnymi. Materiały użyte w konstrukcji domu „oddychające”, regulujące poziom wilgoci w środku, zapewniający mikroklimat wewnątrz budynku a także utrzymujący poziom hałasu w jego wnętrzu.
System grzewczy w postaci farb grzewczych Carbon4 użyty w budynku sprawi ze ciepło zostanie równomiernie rozprowadzone w całym domu a użytkowanie budynku będzie ekologiczne i oszczędne w użytkowaniu.

Układ pomieszczeń bardzo funkcjonalny , zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortu mieszkańcom.
Dom składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią, kuchnią i wyjściem na taras ok. 20 m2. W pomieszczeniach tych zamontowane duże okna przesuwne systemu HS o szerokości 4 metrów (bezprogowe).
Na parterze ponadto znajduje się pomieszczenie techniczne, wc oraz przestronny hall z miejscem na szafę z którego można przejść do garażu znajdującego się w bryle budynku.
Część sypialniana znajduje się na pierwszej kondygnacji. Przy największej sypialni zaprojektowano garderobę. Pozostałe dwie sypialnie przestronne i ustawne a w ich pobliżu znajduje się salon kąpielowy i osobna pralnia.

Na łączny metraż ok. 160 m2 składają się:

PARTER - ok. 85 m2:
- korytarz: ok. 10 m2,
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią: ok. 47 m2,
- toaleta: ok. 2 m2,
- kotłownia: ok. 5 m2,
- garaż: ok. 22 m2.

PIĘTRO – ok. 74,00:
- korytarz: ok. 6 m2,
- 3 sypialnie: (ok. 18+16+16 m2),
- garderoba: ok. 4 m2,
- pralnia: ok. 3 m2,
- łazienka: ok. 12 m2.

Dom w trakcie budowy zgodnie z projektem biura projektowego.
Nieruchomość zostanie doprowadzona do stanu deweloperskiego w III/IV kwartale 2025 r.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
1) niewątpliwym atutem jest położenie nieruchomości w otoczeniu natury z wygodnym dostępem do centrum – zdrowy mikroklimat – raj dla miłośników aktywności fizycznej.
2) wysoki standard wykończenia:
- zaawansowane technologie gwarantują dbałość o środowisko i zdrowie mieszkańców,
- niskie koszty utrzymania – dom jest ekonomiczny w użytkowaniu,
- podwójna ściana między budynkami - doskonała akustyka,
- okna pcv 3 szybowe firmy TUR-PLAST (w tym tarasowe w salonie na HS) wraz z roletami zewnętrznymi,
- drzwi antywłamaniowe ALU z przeszkleniem,
- brama garażowa Wiśniowski otwierana na pilota
- dach z blachodachówki w kolorze antracytowym,
- taras wykończony wysokiej jakości płytkami,
- podejścia i podjazd z polbruku.

Powyższe aspekty sprawiają że dom stanowi wymarzoną inwestycję dla osób szukających komfortu i ciszy.

Zapraszam na prezentację do osobistej weryfikacji oferty.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC (2% podatek odprowadzany do Urzędu Skarbowego).


Oferta na wyłączność!