---

Opis

---

Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w Mierzynie, gm.  Dobra, powiat policki, o powierzchni 0.1170 ha. Rodzaj użytku - R V.
Działka objęta jest aktualnym  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uch. III/41/02 z 20.12.2002, Gminy Dobra. oz. 03 M,   Mj/ U: Przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi.terenu.

 Ustalenia:

- Maksymalna powierzchnia zabudowy, dojazdów i dojść w granicach działki  budowlanej 50 %,
- Maksymalna  wysokość  zabudowy  - 12 m do kalenicy, nie więcej niż 3 kondygnacje, w tym trzecia w dachu stromym.  
- Budynki kryte dachami stromymi o kącie nachylenia połaci dachowych min 25 stopni.
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej  w granicach działki - 50 %.
- Minimalna powierzchnia działki budowlanej - 600 m2.
- Na terenie nie występują objekty objęte ochroną konserwatorską.

 Dziaka posiada uzbrojenie, tj: sieć wodociagowa w 160, z przyłączem, sieć kanalizacji sanitarnej ks 200, kanalizacji deszczowej kd 500, sieć elektroenergetyczną eNN, ze skrzynka ZK, przy granicy działki, sieć gazowa gs 63, w drodze.
Działka położona jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej.
W otoczeniu działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dodatkową atrakcją działki jest położone w rejonie działki oczko wodne, zasilane  ze zródła.
Jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki lub części jej powierzchni.
 Bardzo dobry dojazd ddo centrum miasta.
Wjazd na działke od wschodu,ogród od zachodu. Działka na lekkim wzniesieniu, co daje widok na otoczenie.
Brak obciążeń w Księdze Wieczytej.

DZIAŁKA BUDOWLANA DO SZYBKIEZ ZABUDOWY.