---

Opis

---

Z nieukrywaną radością prezentuję Państwu pięknie położony dom wolnostojący w miejscowości Warnołęka.
Nieruchomość znajduje się w małej, urokliwej miejscowości, zaledwie 300 m od zalewu Szczecińskiego.
Idealne miejsce na spacery oraz turystykę rowerową. Z dala od ruchliwych ulic, idealna meijsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju!

Dom stoi na sporej działce o powierzchni 1074 m2. Na powierzchnię użytkową 163 m2 (całkowitą 194 m2) składają się:
Parter:
- spory salon z półotwartą kuchnią połączone częścią jadalnianą, najlepsza wystawa południowo-zachodnia,
- łazienka z kabiną prysznicową,
- pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze,
- przedsionek oraz komunikacja,
- wielki, 2-stanowiskowy garaż z dwiema automatycznymi bramami! 
Pomieszczenia mają wysokość aż 3.05 m, co daje niesamowite poczucie przestrzeni!

Piętro:
- 3 sypialnie,
- na tyle duża garderoba, że może pełnić rolę 4-tej sypialni,
- pokój z sauną,
- pokój kąpielowy z wanną oraz kabiną prysznicową, 
- komunikacja.

Standard widać na załączonych zdjęciach, nie wymaga żadnego remontu. Ściany gładko malowane, stolarka drewniana, w salonie na podłodze drewno, w częściach komunikacyjnych terakota, w sypialniach panele. Właściciele wykańczali dom pod siebie nie szczedząc na kosztach metariałów.
Dom jest bardzo ekonomiczny, zbudowany z Potothermu (24 cm), dodatkowo został ocieplony styropianem (15 cm). Na dachu dachówka ceramiczna, wszystkie okna 3-szybowe, rozprowadzona instalacja alarmowa.

Głównym żródłem ciepła jest piec gazowy z zasobnikiem. Alternatywnie cały dom można ogrzać kominkiem z płaszczem wodnym.   

Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka. Znajdziecie tu Państwo piękny ogród z wieloletnimi nasadzeniami, drewutnię ze sporym zapasem drewna, oraz zadaszona wiatę z miejscem do biesiadowania.  

Zapraszam nad Zalew Szczeciński na niewątpliwie miłą dla oka prezentację!
Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.