---

Opis

---

 Inwestycja z pewnym zwrotem lub własne M1? To mieszkanie spełnia te oczekiwania. 

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - GOTÓWKA LUB KREDYT

Oferujemy funkcjonalną kawalerkę na sprzedaż z balkonem i pięknym widokiem na Odrę. Wygodny układ z osobną kuchnią i łazienką oraz popularna lokalizacja przy ul. Potulickiej to zalety tej nieruchomości. 

Mieszkanie:
* powierzchnia 36,64 m2
* piętro 10/12
* przedpokój, łazienka, kuchnia, salon, balkon
* w przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie oraz miejsce na wstawienie dodatkowej komody lub szafy
* łazienka w kaflach starszego typu, ale w bardzo dobrym stanie – można je w łatwy sposób odświeżyć zwykłym malowaniem; z dużą wanną, wc i umywalką oraz szafką 
* osobna kuchnia wyposażona jest w meble kuchenne w bardzo dobrym stanie, kuchenkę gazową, lodówkę wolno stojącą oraz pralkę. Dzięki oknu wychodzącemu na pokój kuchnia jest jasna i dociera tam dużo dziennego światła
* funkcjonalny salon w którym znajdują się niskie komody, rozkładana sofa oraz stół z krzesłami
* balkon z rewelacyjnym widokiem na Odrę
* ekspozycja okien na wschód.

Budynek:
* wieżowiec z wielkiej płyty z lat 60-tych 
* fasada ocieplona
* w budynku 3 windy

Okolica:
Popularna okolica wśród studentów PUM oraz US (Wydział Prawa i Administracji, Filologii) ze względu na dogodny dojazd zarówno do szpitala na Pomorzanach, jak i na Piastów. Tuż przy budynku miejsca parkingowe bez strefy PP oraz przystanki tramwajowe linii 1 oraz 9 i autobusowy linii 529. W pobliżu sklepiki osiedlowe, Żabka, przychodnia, apteka, paczkomat. Dojazd do Bramy Portowej zajmuje 9 minut komunikacją miejską, 4 minuty samochodem. Do szpitala na Pomorzanach dystans wynosi 1,2 km, tyle samo do Piastów Office Center. 

Ważne:
* Czynsz przy dwóch osobach wynosi 700 zł (zaliczka na CO, wodę, gaz (do gotowania), odpady, fundusz remontowy).
* Prąd wg zużycia.
* Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
* Obecnie mieszkanie jest wynajmowane - umowa najmu do końca lipca br.
* Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu i czerpania korzyści z regularnego dochodu od pierwszego dnia po zakupie.
* W przypadku chęci kupna na własne potrzeby mieszkaniowe istnieje możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy najmu po uzgodnieniu okresu i warunków wypowiedzenia. 
* Prezentacje możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu z Najemcą.